現在讓我們了解何時可以解構，與此過程相關的術語和成本。
手解構技術
所有過程中最簡單的方法，包括對廢棄建築物進行解構或拆除 。 它具有成本效益和快速完成的功能，但要注意僅用於解構相對較小的結構。 隨時注意你的員工的安全，因為這需要與所有被移除的小塊接觸。 此過程通常通過使用錘子，撬棍和手持工具來執行。 諸如昇降機，山貓等小型設備可用於將正在移除的小塊運送到其他區域。 請記住，這樣做的目的是盡可能地重複使用，所以在移除碎片時要小心。 以下材料可以手動管理：
- 視窗
- 櫥櫃
- 門
- 分區
- 機械，電氣和衛生設備
- 石膏板
- 木
- 取景
- 欄杆
- 帶狀皰疹/護套
- Ra子，支撐，托樑
小組化解構
該過程與從建築物中移除較大的部分或面板有關，因此可以再次使用它們。 這種技術將要求您切割多個材料表面，以便從其他材料中釋放部分或面板。
這是一個比手工解構更複雜的過程，但會為您提供更多的材料以供重複使用。 這種技術適用於以下情況：
- 牆壁護套和框架
- 子地板，托樑
- 屋頂瓦片，護套，ra子。
機械輔助解構過程
這個過程涉及更廣泛的物流領域，產生更大的碎片，以後可以重新使用。 這種技術使用機械和動力驅動的設備來破碎或分離大型且不能用手處理的建築材料。 伸縮設備，起重機，升降機和其他工具用於幫助員工分離建築部件，並將其移動到鋪設場地或準備設施。 例如，可以將天花板和托樑從天花板上拆下，以便將它們安裝在新設施上。 該方法可用於以下領域：
- 煙囪
- 混凝土樓梯
- 整個屋頂和/或地板
- 皮爾斯
- 整個建築
- 大型建築組件
- 鋼屋頂和甲板
為什麼你會解構而不是拆除？
你猜對了。 解構可能代價高昂，而且通過代價昂貴，我的意思是說，在拆除過程中花費的金額至少可能是花費的兩倍。
但重要的是要明白，捐贈可以是獲得稅收減免的好方法，這可能會減少您的納稅義務，並最終抵消建設成本。
IRS在捐贈方面有一些規定，但您需要確定捐贈價值才能獲得信貸。 IRS有關於如何繼續以及如何填寫表格8283的具體說明。為此，您必須完成以下步驟：
- 確定將收到打撈材料的組織
- 這項工作必須由持有執照的承包商填寫，因此請務必提供最新的論文和註冊信息。 僅僅擁有承包商執照不能使承包商執行解構。
- 如果材料的價值等於或高於5,000美元並且不得超過捐贈日期前的60天，則需要進行評估。 有IRS評估員準備好做這項工作。
- 保存並維護您的所有文書，捐贈信件和捐贈材料的收據，以便將其提交給國稅局。
- 儘管您可能在某一年申請的慈善捐款數量有限，但未使用的慈善捐款可以結轉至未來五年。
- 評估師所評估的材料應是列表中的一部分，並提供有關其捐贈材料的狀況和類型的詳細信息。
- 如果捐贈的財產是資本增值財產，組織的任務就是重新使用這些材料，所以一定要選擇一個非營利組織，它的使命是重複使用捐贈材料。 否則，您最終可能會被IRS扣除限制。
解構成本
如果您仍然有興趣完成解構過程，這裡有一些指導您可以花費多少成本，但請注意影響這些成本的因素很多。例如，一個典型的2000平方英尺的物業有3間臥室，2個浴室，帶狀皰疹，單窗玻璃，地毯，硬木地板和木製甲板，解構估計可以是這樣的：
- 勞工，設備和架空 - 22,000美元
- 處置 - $ 4,000
- 減稅（約$ 28,000）
- 總成本：2,000美元
這些數字不包括允許有害物質處理的成本。 但是，這些因素會影響整體數字。 此外，當該物業是多層建築，或者當它擁有混凝土車道 ，人行道，廣場和/或瀝青時，這些成本可能會有所不同。
這些數字也可能會根據被回收材料的狀況，垃圾填埋場的距離以及將捐贈新材料的倉庫和稅收支架而變化。 儘管如此，這些數字對拆除程序的解構過程總是樂觀的。
請記住，有些城市已將拆遷稅納入您的總費用中，因此請在開始拆除過程之前重新解讀拆除選項。