建設項目的硬件成本
這些成本通常與工程和設計過程相關，並且根據AE決策而變化，這是區分軟成本和硬成本的另一種方式。 以下是常見施工難度成本清單。
- 建築結構 - 與結構相關的硬性成本。 該類別包括完成整個建築物或結構所需的所有人工和材料。 一切可以量化和可以估計的東西都必須成為硬性成本的一部分。
- 現場 - 與第一個不同之處在於，這一類別包括地下，空中， 水系統 ，排水，火災，鋪路，分級等所有公用設施。如上所述，現場管道，用於鋪路，下水道，而現場工作也是艱難成本的一部分。
- 景觀 - 根據建築圖紙，與景觀工程相關的艱苦費用包括草地，草坪，樹木，覆蓋物，灌木，肥料以及項目建設中包含的所有其他材料。
- 應急費用 - 應急費用是包含所有可能影響施工過程的不可預見條件的保留金額。 雖然這不是一個可衡量的數量，但可以從歷史數據中估算新項目總項目成本的5-10％和重構項目的10％到20％ 。
- 更改訂單 - 更改訂單可能包含在硬件成本中的建築結構項目中。 一些建築商將這個項目從建築結構中分離出來，用於問責過程，但也包括與建造項目有關的所有額外費用。 保險費用通常不包括在內，因此業主可能會要求您將這些費用作為單獨的項目提交。
- 開銷 -通常情況下，在一般條件下滾動的所有東西都被歸類為硬性成本。 這些是與開展業務相關的成本，例如員工，管理層，臨時設施，公用事業，工具以及安全和保安成本。 了解所有許可證和保險費用也被視為硬性成本是很重要的。
如何估計難度成本
既然您知道可以估計或量化硬成本，那麼現在應該了解估算這些成本的過程。 項目計劃的第一步是提供概念估計。 概念估算的初步估算精度在30％到50％之間，有時候可以通過參數估算或使用模型進行估算。
在這個階段，意外事故可能高達50％。 估算過程的第二階段是開發初步預算時提供15％至30％的準確度範圍。
這一估計是通過使用歷史信息，投標，提案完成的，現在應急費用已降至20％。
項目設計完成後，估算人員將對收到的信息進行審核，並製定明確的硬性成本估算。 現在估計和硬性成本將在5％和15％之間的準確度範圍內，通常在設計完成75％或100％時開發。 在此階段，隨著施工圖紙中出現更多細節並收到投標，一般情況已經確定，並且升級費用也納入估算中，因此應急費用為15％。
最後，當業主收到完整的計劃，規格，合同和特殊規定時，硬性成本得到充分發展。 詳細的估算已經制定完成，準確度水平在5％或更低，幾乎所有的意外事件都會隨著範圍的完全確定而消除。
在這個階段，可以開發僅需要0-10％應急費用的硬性成本。