你可以嘗試成為房地產許多階段的專家，或者你可以專注於利基市場並成為該市場的權威。
有許多非常成功的房地產經紀人和經紀人，他們的房地產營銷利基重點縮小到特定的地理區域，一種財產或一類消費者。 認識到那裡的機會，選擇一個吸引你的利基可能是一個有利可圖的策略。
01 - 由業主物業出售（FSBO's）
不要將所有者出售的物業折扣為不值得花費的時間。 這些賣家在很多情況下會發現，他們確實沒有能力成功推銷自己的房屋，並決定與房地產專業人士上市。
制定一個營銷計劃，圍繞幫助這些賣家了解他們需要知道的營銷他們的財產，他們會經常看到任務的複雜性，並作出決定列出。 如果你是他們的顧問，你很可能會得到這筆生意。
02 - 度假村和度假屋
如果你有幸生活在一個吸引度假者和那些尋找度假物業的地區，這對你來說可能是一個非常成功的利基市場。
由於大部分前景來自該地區以外，良好的互聯網營銷策略可以讓您成為區域專家，並在競爭中大幅度削減。 向區外買家提供可用的信息將為您帶來業務，並且在某些時候，它們也可能是您的賣家。
多年來，我在一個小型度假屋市場享有六位數的收入，所有的業務都來自我的網站。 如果你喜歡與來自該地區以外的買家合作，這是可能的。
03 - 西班牙裔美國人是一個日益增長的購房團體。
人口普查局把西班牙裔美國人作為美國最大的少數民族群體，在美國有4200多萬人。
這個群體的平均年齡為27歲，很可能構成首次購房市場的一大塊。 看看會吸引這個團隊並確定他們的需求並填補他們的營銷場所。 甚至還有全國性的代理商協會。
04 - 越來越多的單身人士每年都要購買房屋。
根據人口普查局的資料，女性約佔這一群體的54％。 能接受這些戶主不同需求的房地產專業人士一定會找到大量機會。
05 - 嬰兒潮一代或老年人是一個巨大的市場影響力。
不同的收入考慮因素，以及有時特殊的住房要求，使這個群體成為一個很好的利基市場。 確定他們的需求並開發適合他們的營銷和服務。
看看SRES®指定（老年房地產專家），將自己定位為一個專門服務於這個年齡段的需求的專業人士。
06 - 豪華住宅 - 需要專業技能和金錢的市場。
豪宅的利基看起來相當誘人，高房價通常會為代理商產生相應高的佣金。 它們確實會帶來更高的每筆交易佣金，但不要認為沒有一些權衡。
豪華住宅需要特殊的營銷場所，通常需要上市經紀人的更大投資。 總的來說，營銷後的淨利潤的百分比可能與較低價位的家庭相似。 儘管對於一些人來說這是一個很好的利基。
07 - 幫助首次購房者實現盈利。
首次購房者對整個過程都陌生，擔心融資，檢查和交易的各個方面。 他們想要並需要我們的幫助。
這對幫助他們進入他們的第一個家庭感覺很棒，而這個利基市場是一個很大的市場。 開發市場營銷和交易信息材料，以幫助他們理解過程並將他們視為他們需要的專家，以通過它們進行傳播。 他們將成為未來重複業務和推介的重要來源。
08 - 共管公寓買家和賣家提供了一個很好的利基機會。
在全國范圍內，過去十年共管公寓的數量有了大幅增長。 特別是在度假和度假社區，一個有進取精神的房地產人士可以利用這種專業化。
在很多情況下，業主只能部分使用公寓，並希望在其他時間租用公寓。 這為您提供了另一個可以成為專家的領域，幫助他們選擇最可出租的房產。 它也可能導致轉介給管理公司或自己的企業。