在其基本形式中，GMP表示，客戶將向承包商支付工作成本以及商定的利潤額 - 直至達到預定義的最高水平。
然後，您必須吸收（“吃”）成本超支，但成本超支則報銷給客戶。 毫無疑問，客戶會發現GMP吸引人的想法。 這對承包商意味著什麼？
承包商必須管理更多的風險
隨著GMP風險從客戶轉移給您，承包商。 管理額外風險有多種選擇。
- 向客戶收取更多費用。 更大的風險意味著更大的回報。 然而，請注意競爭性競標的情況並且被削弱。
- 傳遞風險。 如果您反過來與分包商合作，您可能會為他們提供（或施加）GMP合同。 您需要確保這不會導致分包商以後違約並危及您的建設項目的整體性能。
- 最大限度地降低風險。 良好的施工估算軟件可以幫助您在成本核算工作中保持準確性和精確度，並減少因未知因素（這會降低您獲得合同的機會）造成GMP“膨脹”的需求。
客戶需要查看準確的成本報告
如果客戶想要獲得降低成本的好處，那麼成本核算將需要可見和透明。 隨著建築工程變得越來越大，每次您要求支付建築物完工階段的費用時，客戶的費用審查費用也會增加。
一種解決方案可能是使用基於雲的建築管理軟件，它允許客戶直接看到他或她的項目的成本細節。 這反過來又有助於抑制顧客的成本，並且可以成為首先競標該工作的賣點。
客戶對規格的更改意味著對GMP的評審
如果客戶有新的需求必須得到滿足，那麼在工作開始後，建築工作規格可能會發生變化。 然而，在這種情況下，必須對GMP的影響進行評估，並獲得所有相關方面的同意以進行必要的更改。 'G for Guaranteed'只適用於給定的初始項目規格或正確重新定義。
GMP合同成本節省可以共享
作為承包商，每個人都可以從中獲益，節省成本。 這增加了您的潛在回報，並邀請您尋找可以讓您和您的客戶受益的節省成本。 可以通過不同的方式分享節省：例如，按固定百分比或基於不同百分比應用於實現的不同成本節約水平。
GMP可以幫助加快投標和施工進度
GMP合同的一個不可忽略的優勢是它確定了最終的合同價格。
與沒有上限的開放式“成本加成”協議相比，這可以使融資更容易獲得。 項目的工作也可以在設計完成之前開始，或者在施工階段開始時無法完全計算成本的項目中開始。
GMP不是唯一的選擇
通過使用EMP或預計最高價格合同可避免GMP合同不靈活的上限。 EMP不僅可以提供成本不足的利益分享，而且可以為客戶和承包商共同分擔成本超支。 你甚至可以接近建設蛋糕，也可以吃它！