檢查稅收，法規，保險
這就是所謂的共享經濟，它涉及在線網站，人們可以共享未充分利用的資源，例如汽車和家庭，與其他人共享......當然，價格也是如此。 這個龐大的全球市場在2013年達到了260億美元，而這僅僅是 AirBnB 。
福布斯稱，這種分享經濟正在創造一個全新的“微型企業家”階層。 你只是“在一邊賺點錢？” 或者你是否以正確的方式做這件事？
成為共享業務
分享是偉大的，人們在賺錢，但賺錢意味著成為一個企業。 你必須設定自己像一個真正的企業一樣，以這種方式運作。 它包括擁有一個單獨的業務支票賬戶，遵守法規，註冊您的業務，並且是，納稅。
即使你只是在分享經濟中參與一點，但像企業一樣思考是個好主意。 這也意味著你在進入這個合資企業之前需要檢查幾個問題。
1.所得稅
假設您以AirBnB主機的身份獲得資金。 你可能不會這樣想，但你是在做生意，而且你必須按照你所賺的錢繳納所得稅。 這意味著您必須提交營業稅申報表。
例外情況：國稅局有一項特殊規定：“如果您使用住宅單元作為私人住宅，並且租賃時間少於15天......不報告任何租金收入並且不扣除任何費用作為租賃費用“。
找出你想要的商業類型（大多數小企業是獨資經營者），收集收入和支出記錄，並納稅。
2.扣稅
如果壞消息是稅收，好消息是扣除。 您可以從您的活動中扣除所有真實的業務費用。 例如，您可以扣除為客人打掃房屋，廣告以及共享服務費用的費用。
對於一些費用，您需要將業務和個人使用分開。
IRS允許在家工作的企業主扣除他們家中用於業務的部分。 這聽起來不錯，但有一個技巧（總是與國稅局）：你扣除的空間必須定期和專門用於商業目的。 因此，如果您每個月有一個星期將整個房屋出租，而您在其他時間居住在這個房子內，則您不能要求這個空間作為減稅。
如果您在車庫上方有一間僅用於分享的房間，則可能是可扣除的。 請諮詢稅務人員。
保留你的開支非常好的記錄，所以你可以在你的納稅申報表上索要。
3.自營職業稅
您擁有共享的家庭，汽車或其他物品，因此您在技術上是自營職業者。 優步或AirBnB只是為您提供一種方式，讓您購買共享服務或產品的人。
您必鬚根據此活動的年度淨收入支付自營職業稅 （社會保險和醫療保險稅）。
這些稅款將被添加到您的所得稅中，並通過您的個人納稅申報表支付。 （提示：您需要節省一些錢來支付這些稅或支付估計的稅金。）
4.註冊您的業務
如果您在一個州經營企業，您必須通過正式的商業註冊（如LLC或公司）或提交虛構的名稱（dba）表格註冊該企業。
如果您不確定是否需要註冊您的共享業務，請諮詢您所在州的法規部門。
5.本地許可證和許可證
每種分享方式都有不同的規定，不同的地方對許可證和許可證都有要求。
- AirBnB房屋可能需要在城市註冊。
- 乘坐分享服務可能必須符合城市設定的出租車限制。
- 即使寵物服務可能需要在當地註冊。
- 有些地方可能希望收取入住稅，考慮到您的家庭分享，如酒店。
無論你在哪裡，無論你在做什麼類型的分享，都要與你所在的地區確認你是否符合他們的規定。 儘管大多數共享服務都有信息，但不要指望共享服務為您做研究。
6.保險
無論你分享什麼 - 汽車，房屋，甚至是自行車 - 你都需要向保險公司查詢保險的影響。 既然你得到了房主的保險，假設你只是把你的房子當作你的私人住宅，你的保險可能會改變。
例如，將您的家庭用於商業目的可以改變您的房主的保險費率，要求您獲得騎手或使其失效。 汽車保險也是如此; 如果您攜帶乘客，則可能需要支付額外的保險費。
7.折舊
人們經常忘記的另一項業務費用是折舊 。 作為額外的業務費用，您可以添加您的家庭或汽車或您共享的其他貨物的折舊。
您共享的項目 - 家庭，汽車和設備 - 可以作為商業資產折舊。 要貶低此房產，您需要提供有關原始費用的信息，以便為您的稅務準備人員提供相關信息。 折舊金額將取決於該業務用於商業用途的百分比。
進一步閱讀
- “華爾街日報”的這篇文章警告說，分享你的房子可能會影響你獲得抵押貸款或為你的房屋再融資的能力。
- 國稅局有稅收和分享經濟指南。
- 欲了解更多關於乘坐分享司機稅費的信息，請查看稅務籌劃專家William Perez撰寫的這篇文章。