美國絕大多數不動產轉讓都是其在多重上市服務（MLS）以及MLS的代理和經紀成員合作下的結果。 學習使用MLS和其他一些方法將有助於您更有效地將您的物業推銷給同行。
01 - 談論你的房源
在下一次午餐會上，當您與同事談論您的一天，最新的客戶恐怖故事等時，請務必詢問與他們合作的買家。 如果其中一位買家聽起來像適合您的某個物品，請告訴其他代理商。 不要害羞，因為他們可能一直很忙，錯過了。
優先檢查每日新的列表將極大地幫助你。 許多MLS系統還允許代理商設置買方資料，以提醒他們有關匹配新列表，因此請務必利用此功能。
02 - 面向特殊代理的傳單
您在每個公開列表中為公眾提供的美麗小冊子可能會提供給其他代理商，但您應該為他們考慮稍微不同的方法。 稍微修改一下消費者手冊，以包含有助於其他代理商展示您的列表的信息，例如警告經紀人為他們的客戶準備好像雜亂的租戶生活空間之類的事情。 有些東西你不會放在面向客戶的營銷手冊中，但是對於一個經紀人來說也是有用的，比如短期建築的警告或者目前住在房子裡的動物。
務必將此傳單發送給所有在您的MLS中有效的買家代表。
03 - 電子郵件 - 但僅限於禮貌
你會從代理商那裡得到強烈的意見，看他們是否想要收到這些高度圖形化的新郵件。 這些電子郵件可能是有效的，但最好的做法是將正常的電子郵件發送到您的列表並首先提問。 您的信號沒有任何回應或消極反應，您可以從您發送新列表的列表中刪除這些代理。
用新的上市信息向隨機買家前景發送電子郵件並不是一個好主意，但是如果你有一個買家期望和一個完全符合買家需求的新上市，你應該讓他們知道。 不要咄咄逼人，但可能會讚賞新上市的單挑。
04 - 旅行社和代理商開放的房屋
始終將您的列表放置在代理之旅中。 您可能想為代理商開一個特別的開放式房屋，或許還有點心。 無論您做什麼，請確保您的列表準備好贏得代理商的心。 經驗豐富的代理商和經紀人可以告訴你，他們有上市銷售更快，因為代理人愛上了財產並廣泛展示。
05 - 在線上市營銷
這些天都是關於互聯網的，所以你真的需要網站的存在，最好是你自己的網站。 至少，您必須在您的經紀網站上列出您的房源。 然後，您需要聯合主要房地產網站上市，以獲得更多曝光。
您的下一步是前往社交媒體網站並發布關於每個新列表的文章，並在您的網站和/或MLS Internet Data Exchange （IDX）列表中鏈接回它。 如果預算允許，您還可以在Facebook和其他網站上購買定位到其他代理商的廣告，以推廣單獨的商家信息或您的商家信息頁。