我已經看到各種估計，多達75％的新房地產經紀人在第一年就失敗了。
有些人完全戒菸，其他人可能會嘗試兼職一段時間。 但是，由於E＆O保險，許可證續簽費用和繼續教育費用，兼職是一條艱難的道路。
那麼，為什麼他們以這麼高的速度失敗呢？ 有各種各樣的原因，它通常是以下的組合：
- 他們沒有基本的銷售或業務技能。
- 他們沒有強大的成功動力，儘管它會更容易。
- 他們沒有從人們了解他們的第一年將會如何得到足夠的建議。
- 對有效營銷知識不了解，特別是在預算方面。
- 首先沒有足夠的錢。
- 沒有關於營銷和前景流量的收入概念。
- 沒有工作費用和營銷預算。
這是我們想在本文中看到的最後一對。 平均新代理人通過他們的測試並獲得他們的許可證。 他們已經選擇了一個經紀人，他們很興奮開始。 這項業務的實際情況是，經紀人很少或沒有投入資金投入新的代理商。
通常，他們會為他們提供一台帶有電話的桌子。 而且，那張桌子可能屬於只持續幾個月的代理商。
經紀人可能會將代理人放入一些已經訂約的市場營銷中，如經紀報紙和雜誌廣告或經紀網站上。 不過這對新手來說可能很好，但很快就不會有佣金出現。
最好的選擇是地板稅。 但是，如果地板稅是有效的，並且取決於地點和交通流量，那麼就會有競爭。
所以，即使他們努力工作，代理商也會發現他們沒有看到前途的流量來臨; 至少不會以接近他們預期的速度發展。 這是一個恥辱，因為在前端做更多的準備工作，制定計劃和預算可能會幫助一半或更多的這些失敗的代理商在業務中實現這一目標。
所以，兩個小時左右的時間，它會讓你經歷這個練習可能是你生命中最重要的兩個小時; 至少如果你想從事房地產事業。
難度：一般
所需時間：兩個小時
就是這樣：
- 作為一名自營獨立承包商，您首先需要知道您的個人開支以維持您的生活方式。 通過擴展這些費用並在必要時將它們季節化，您將能夠更好地確定您的業務需要做什麼來產生必要的收入。
- 一旦我們知道了我們個人需要的收入，那麼可以計算出我們房地產業務的預算。 它考慮到市場營銷的支出及其預期結果，以及季節性細分。 在這裡，我們需要對我們的各種營銷活動所產生的收入預期保持現實。 一種方法是銷售渠道 ，這樣命名是因為我們根據市場營銷類型來估算收入來自漏斗底部。
- 對於那些希望採用更加結構化和受監督的方法的人來說，您可以查看CreateAPlan®Agent業務計劃系統或經紀人相應的系統。
提示：
- 保守您的收入預期，並小心不要遺漏任何費用。
你需要什麼：
- Microsoft Excel使用電子表格。