記住：你創業，不是職業
為什麼這是一個企業，而不是一個職業？
你是獨立承包商 。 你為自己做生意。
即使是國稅局已經創建了一個特殊的類別來承認這些事實。 不幸的是，所有那些懷疑，擔心和不安全感隨著你的唯一收入取決於你的能力而開始的新事業將會發揮作用，並產生對你不利的依賴。
為什麼這是一項業務而不是職業; 最起碼，我是這麼想的？ 職業通常是為別人工作，儘管你可能是專業人士。 您通常不參與業務的所有方面。 作為獨立承包商的房地產經紀人，您可以放棄將您的業務運營給經紀人的一些責任 ，但是存在權衡。 作為企業主，你通常會......
- 市場和宣傳您的業務。
- 負責遵守所有適用的法律和法規。
- 決定您將採取的交易類型以及您在法律範圍內的運作方式。
- 負責所有的運營許可和保險。
- 負責營銷和運營的所有成本。
- 負責稅收和政府報告。
管理經紀人的角色
現在，在大多數州，代理商甚至是許多經紀商都沒有獲得獨立運營的許可。 他們必須在管理經紀人的監督下運作。 如果這不是一個選擇，那就這樣吧。
在這種情況下，您需要遵守經紀商制定的規則，經紀人會收到所有收入，然後按照約定與您分攤。 它通常由州法律授權。
如果經紀商表示經紀人只代表買家，那麼您將不會上市。 如果經紀人表示不會實行雙重代理權，那麼您不會這樣做。 如果您不認為這些規則會對您的業務造成不利影響，則這些都不是問題。
你有能力採訪經紀人，甚至可以談判從經紀規則到法律限制範圍內的所有事情。 在選擇贊助或監督經紀人時，一些代理商為未來的業務增長開了一個錯誤的開端。 當然，這對你來說是一件新事物，你有不安全感，你確實需要一些幫助來學習繩索。 許可證考試並沒有教你如何完成這項工作。
錢錢錢
許多新代理商犯了一個錯誤，那就是僅根據金錢問題選擇經紀商。 它涉及的不僅僅是佣金分割。 通常他們提供的營銷，廣告空間，經紀網站上的空間和其他商業成本項目將成為決定性因素。 請記住，一旦你依賴這些補貼，你將變得更難以作出決定，通過轉移到另一個經紀人或自己走出去，使您的業務受益。
當然，金錢在一開始可能是一個問題， 通常是這樣。 所以，你可能需要考慮補貼。 但是，從第一個委員會開始，如果您想要進行更改，請在業務帳戶中留出一部分，以擴大並成為未來可能的資源。 我不是在敲經紀人，而是考慮他們的動機。 他們加入了新的特工，他們幾乎沒有期望他們會像超級巨星一樣從盒子裡出來。
如果您成為頂級生產商，他們將提供可以並且會增加的獎勵。 你通常會獲得更大的分紅和更多的營銷幫助，因為你做得越好，經紀人做得越好。 但是，請記住，不要讓自己的網站，自己的品牌，以及您自己的營銷電子郵件和實踐走向走向更加困難，以後再走另一條路。