當需要時
當房地產正在改變所有權時，可能會向新所有人發放產權保險。 在很多情況下也有抵押貸款。 抵押貸款公司和所有權保險公司都需要知道所購買的建築物或改善措施實際上是否屬於該物業，以及是否存在相鄰物業的侵占。
這是通過委託驗船師提供改進位置證明來實現的，該證明顯示了改進的地產邊界和位置，地役權和任何侵犯。
也被稱為：改善位置報告
本文中的圖像是NM ILR的改進位置報告的繪圖部分 。 注意繪製並位於該屬性上的結構（改進）。 該ILR僅適用於所有權公司僅用於發行產權保險。 它將顯示對財產線或問題的任何侵犯。 以下是ILR對本圖的實際文字，包括法律描述：
屬性描述
TRACT 13-2a'
安東尼奧內的新墨西哥州陶斯縣殖民地的一片土地
馬丁內斯格蘭特; 位於計劃第25和36節，T 26 N，R 12 B，74MPMi範圍內，被描述為1941年道斯縣的第6和第8卷，地圖14，概覽2的一部分
重新評估調查; 並且更具體地通過如下的邊界和邊界來描述：
開始 為這個地區的東部角落設置 一個Vz ，距離1973年國家工程師辦公室的銅帽紀念碑Triangulation Station'Velvet'
承擔S 21'06'W，5727.5遙遠，從那裡;
S 46“12'W，208.0英尺，到 一個'A in，t- ehar 發現，然後;
N 43°26'W，216.9英尺至V2英寸 mbar ，然後發現;
北緯46°12'，東經208.0英尺，向 一個 反叛集團提供反叛集，然後;
S 4Y 26'E，216.7英尺到開始點和地點。
改進地點報告
對於XXXXXXXXXXXXXX
改進地點報告編號 XXXXXXXXXXXX
這是為了向第一新墨西哥標題和抽像有限公司證明，2009年8月28日，我對 位於 新墨西哥州陶斯縣 Colonias 市 的房屋進行了檢查（見 第2頁 草圖 ） 。 顯示的軸承和距離 來自於在內閣E的陶斯郡文員辦公室提交的標題為“XXXXXXXXXXX”的調查平台的Tract '13-2a'，第136-B頁。 此處顯示的地形如文件編號中所列。 XXXXXX，潮承諾號。 XXXXXXX。 改善地點基於上述調查。 本文受制於所有相關的地役權，限制和保留條款。 這個報告不是依靠建立圍牆，建築物或其他未來的改進。
我進一步證明所附草圖（見第2頁）在我檢查時顯示 了以下 所有 內容 ：
- 道路，舊道路或廢棄道路，車道，小路或車道，下水道，排水道，水，燃氣或石油管道上或穿過該處所的證據。
- 位於或通過所述場所的泉水，溪流，河流，池塘或湖泊。
- 所在場所的公墓或家庭墓地的證據。
- 架空電線桿，底座和高架公用線。
- 聯合車道或人行道，聯合車庫，派對牆或支持權，階梯或屋頂的共同點。
- 明顯侵犯。
- 邊界線的具體物理證據。
- 改進。
本報告中的所有信息均基於從先前調查中獲得的邊界信息，可能不會反映邊界調查可能披露的信息。
其中很多是合法的，只對法律人士和標題保險公司有利。 問題在於標題保險公司現在可以頒發基於ILR的產權保險，該保險沒有顯示侵占行為，標題搜索提供了引用該財產的法院提交的所有文件的詳細信息。
房地產經紀人往往只是通過這些，並沒有真正檢查他們。 總是給他們至少一個服務於客戶或客戶的粗略檢查是一個好主意。