支付新代理商大量費用的經紀商也可能承擔較大比例的佣金分配。
或者，如果收取桌面費用，他們可能會更高，抵消部分或全部費用節省。 還有佣金分割的業務模式，為經紀商提供更高比例的早期交易以收回費用，然後在達到目標金額後，代理商對分銷商更好。
為了本文的目的，我們假設你是新代理商，並且自己支付所有這些費用。 你是一個獨立的承包商，並且他們在你的納稅申報表上幾乎總是可以被扣除作為商業開支。 但是，我們不是在這裡談論稅收，而是在您的新房地產業務的開支中，您應該預算和計劃什麼。
新的代理費用將包括類似於任何新業務的啟動費用。 也會有一些特定於房地產的啟動費用。 讓我們看看你的一些成本項目開始：
- 許可證費用
- MLS設置費用
- 持續的MLS費用
- IDX網站搜索功能的費用
- 計算機硬件和軟件
- 商業名片
- 其他營銷材料
- 車輛費用與您的工作有關
- 繼續教育費用
- 可能的客戶娛樂費用（午餐等）
一個好的開始是盡可能調查和量化所有這些費用項目。
如果你沒有碰到頭，那不是一個不死不實的事情，因為我們只是在這裡預算。 關鍵是想出一個關於你即將到來的開支的非常接近的概念，這樣你就可以從任何來源計劃收入來克服它們的成功。
通過了解你的市場開支是多少，你可以更好地比較券商為他們提供的福利套餐。 費用只是一個組成部分，我將會清楚他們不是最重要的。 提供營銷培訓和資源的經紀人可以用足夠的資金為您的潛在客戶創收和收入來源提供補償，以抵消開支並將利潤放在口袋裡。
我認為與新的房地產經紀人之間的一個巨大的心理分裂是他們無法將自己看作獨立的承包商和獨立的商業模式。 是的，你可以從經紀人那裡得到潛在客戶和好處，而且你通常必須加入一個經紀人。 但是，您的收入將取決於許多因素，而且費用只有一個。 但是，當選擇你想要掛牌的地點時，你確實想知道這些成本，這樣你就可以對經紀公司做出明智的比較。
一旦啟動並運行，對您的業務和個人支出進行準確評估就顯得尤為重要。
由於缺乏現金流，太多有前途的房地產職業被縮短。 使用我們的識別房地產經紀人費用提示和電子表格來幫助你。