商業地產（房地產）稅
如果您的企業擁有不動產，您必須支付該物業的財產稅。 同樣，由於個人支付房屋評估價值的財產稅，企業會根據房地產（土地和建築物）的評估價格繳納物業稅。 如果房地產被出售，年份的稅收將根據他們擁有該房產的年度的多少來分配在先前業主和新業主之間。
物業稅被稱為從價（價值）稅，因為它是根據物業的價值計算的。 物業稅的財產價值與公平市場價值不同。 價值由財產評估者根據評估（計算）的價值確定。
評估員不是評估師 。 商業評估師為出售或貸款或保險確定財產的公平市場價值。
財產稅是如何計算和支付的？
財產稅由當地實體 - 城鎮，縣，鄉村 - 為當地目的評估，如學校，道路，基礎設施的改善。
當您為您的企業購買房地產時，該房產將向適當的稅務機關進行登記，您將收到有關您評估值變化以及每年欠您的稅額的信息。
收到評估後，您將根據評估結果收到稅單。
是的，可以對評估數量進行競爭。 評估法案應該包含有關此過程的信息，或者您可能需要聯繫您所在的地區以獲取有關此過程的信息。
我可以扣除我的企業支付的物業稅嗎？
國稅局說你可以扣除物業稅，但他們對你的物業稅的哪些部分可以扣除作為營業費用設置了一些限制和限制：
您可以根據評估值扣除您徵收的物業稅部分。
你不能扣除你的物業稅的任何部分，這是徵收“本地利益”。 國稅局說這是
“徵收的本地利益和改善往往會增加你的財產的價值。 其中包括街道，人行道，水管，污水管線和公共停車設施的評估。 你應該通過評估的金額增加你的財產的基礎。“
只是為了混淆這個問題，甚至更多的是，國稅局表示，如果他們負責維護，修理或利息費用，您可以扣除當地福利稅的一部分。 您必須仔細查看您的房地產稅單，並將其分為應稅和非應納稅部分。
請諮詢您當地的稅務機關 ，以獲取有關您商業地產的房地產稅的更多信息。 由於財產稅對於每個州都是特定的，因此您也可以訪問您的搜索引擎並輸入“財產稅[州]”以獲取更多信息。
商業出售物業稅
如果您購買或出售包括商業地產在內的企業，或者您僅僅購買或出售商業地產，則買方和賣方都必鬚根據各自在納稅年度擁有該房產的時間份額分擔房地產稅。