當傳統融資不是時，硬貸款是一種選擇
什麼是硬貸款？
硬貸款貸款是一種高風險的以資產為基礎的貸款，這些貸款是不符合其他類型貸款資助運營的公司的。
如果一個項目出現在小企業想要投資的地方，或者如果一家公司已經用完了信貸額度，他們可以根據自己的需求尋求硬貸款貸款。 硬資金貸款與私人投資者，銀行，抵押貸款公司甚至小型企業管理局一起 。 對於小企業來說，硬貸款貸款只能用於高利率的緊急需求。
你如何獲得硬貸款資格？
硬貸款貸款不是基於借款人的信譽 。 相反，它們基於您可以提供給貸方的抵押品 。 您的信用評分通常不被考慮。 只有你可以提供給貸款人的抵押品被認為是一筆硬貸款。 通常，不使用抵押品的全部價值。 相反，硬貸款貸款計算貸款與價值比率。 貸款與價值比率是物業價值的百分比。
如果您為貸款提供的擔保不足以保證貸款的安全，您可能需要提供個人資產以確保貸款的安全。
什麼是貸款價值比率？
硬貸款貸款的貸款價值比率計算為該物業的貸款價值/評估價值。 比率越高，獲得貸款越困難。
通常情況下，硬貸款人只能貸款約70％的財產價值。 貸款與價值比率是衡量貸方風險的一個指標。
這是一個例子。 假設XYZ公司想要利用價值125,000美元的項目。 他們需要藉入90,000美元才能投資這個項目，但無法從傳統的貸款機構獲得資金。 他們接近一個計算貸款與價值比率的硬貸款機構。 他們的比例是$ 90,000 / $ 125,000 = .72 = 72％。 根據這個特定的硬性放債人施加的指導方針，他們可能會或可能不會貸款72％的財產價值。 如果他們不貸款72％的項目成本，XYZ公司可以接觸另一個硬貸款機構。
硬貸款的利率和其他條款是什麼？
硬貸款貸款的利率高於傳統商業貸款。 原因是硬貸款貸款比傳統貸款風險更高。 硬貸款方面的其他條款也不如傳統貸款。
利率可能從12％左右開始，一路上漲至29％。 小企業通常也需要支付4％-8％的積分。 70％的貸款價值通常是硬貸款人可以接受的最高貸款價值比率。
氣球支付可能需要沿途的某個地方。 貸款的期限通常很短 - 最短為1 - 5年。
硬貸款人
硬貸款方是指具有投資資金的個人或公司。 要成為一個放心的放貸人，他們必須靈活並且能夠迅速行動，以便利用市場上的貸款機會。 它們不限於傳統商業貸款和傳統商業來源的嚴格標準。
儘管您可能需要經過幾家硬貸款機構才能找到適合您需求的貸款機構，但您只需在互聯網上簡單搜索即可找到數百家從事硬貸款貸款的公司。