如何通過商業交易的武器測試
什麼是武器交易時間？
公平交易是雙方有個人或家庭關係的交易。
交易與其個人關係保持分開（與交易保持一致）。 可以使用公平交易來避免出現利益衝突或保持關係“類似業務”，因此個人關係不受影響。
這裡有一個很好的方法來看看交易的長短意味著什麼：雙方都不應該對交易對另一方的後果產生興趣。 與公平交易相反的交易稱為交叉交易。 好的短語。 它說明了這個問題 - 如果雙方都是武裝起來的，交易是不平衡的，因為他們一起工作以造福一方。
房地產中的長期交易
在這些艱難的房地產買賣時代，房地產購買已經得到更嚴格的審查。 房地產交易需要進行公平交易，以確保房產以公平市場價格出售，而不是以某種人為低價出售。
實際上，房利美要求在短期銷售中進行公平交易的宣誓書，以防止家庭成員或共同經營者進行特殊交易。 宣誓書要求當事人確認銷售中沒有隱含條款或特殊理解，並且買賣雙方之間沒有家庭，婚姻或商業關係。
任何違反此誓章的行為都被視為抵押欺詐。
武器交易和稅收
另一個家庭或朋友之間的交易可能很困難的例子是稅收領域。 例如，母親和兒子之間的房地產交易可能會被國稅局考慮為不是武器的長度，除非當事人可以證明其他情況。 如果美國國稅局認為交易是“受控制”的，而不是交易時間長度，它可能會計算交易的中性（交易時間）。
在家族企業中是否真的可以實現長期交易？
蒂姆和他的父親卡爾在他們共同擁有的家族企業工作時擁有長遠的關係。 他們從來沒有在家裡談過生意，他們在工作時互相照顧，而不是父子。
這聽起來很現實嗎？ 也許。 也許不會。 經營家族企業帶來了一系列新問題，由於各方 - 業主和員工之間的密切關係而變得更加複雜。 但是有辦法確保合同的協商是公平的。
如何確保你有一個武器長度交易
如果合同“變壞”，並且一方決定提起訴訟，並且對合同是否是公平的問題存在疑問，則事情可能會變得醜陋。
或者，如果交易可能受到國稅局的審查，那麼您應該有相關文件證明交易符合公平原則。 你甚至想避免表面上存在利益衝突。
一些建議，以確保商業交易是公平的：
- 獲得獨立評估。 如果您正在購買或出售物業，請進行房地產評估。 如果您正在購買或出售一項業務，請進行商業評估。 然後堅持下去。
- 獲得獨立的談判代表 。 為雙方取得律師或經紀人，讓律師進行大部分談判。
- 把它寫下來。 以書面形式寫下合同。 沒有握手或口頭合同。 確保交易的每個元素都被拼寫出來。 應該沒有隱藏的條款或口頭理解。