了解什麼是商業貸款人想要的
什麼貸款人想知道
貸方想知道的只有三個問題：
- 你想要多少？
- 你將如何支付它？
- 如果你不支付我的錢，我怎樣才能得到保護？
而已。 不能更簡單。 訣竅是弄清楚你的貸款人想要回答這些問題。 貸款人的要求可以表述為“4C”。
商業貸款4Cs
如果你希望你的應用程序有成功的機會，你將需要在4C上工作。 按照重要程度，他們在這裡：
字符
性格是指借款人的財務狀況; 也就是說，這個人或企業是什麼樣的“金融公民”？ 性格通常通過查看信用記錄來確定，特別是在信用評分（FICO評分）中所述。 影響您信用評分的因素包括：
- 逾期付款
- 拖欠帳戶
- 剩餘金額
- 債務總額
可信性
您的可信度是說服您的潛在貸款人您的業務可以成功的能力。
信譽有兩個要素：
一個可靠的商業計劃，包括巨大的財務，以顯示你有能力顯示利潤，所以你可以償還貸款（記住上面的＃2）。 一個很棒的信用評級，因為你可能要親自擔保貸款，銀行家想知道你有履行你的財務義務的記錄（再次記住上面的＃2）。
借刀殺人
抵押品是指您可以向銀行抵押一些資金。 換句話說，他們想要“首付”，以便獲得“擔保”貸款。 如果您的生意失敗，您的貸款人希望您分擔痛苦。 所以他們希望你把你的個人資金或業務資金（如儲蓄賬戶）放在線上。 一些銀行希望100％下調。
這並不意味著他們希望你提供100％的資金; 如果你能做到這一點，你就不需要貸款。 但他們想要一些你可以承諾的資產。 如果你沒有這些資產，銀行可能會要求你有一個共同簽名者 ; 也就是說，有人用現金抵押貸款。 您可能能夠獲得SBA支持的貸款，SBA可以作為您的共同簽署者（類型），以滿足銀行對抵押品的需求。 您還將簽署商業貸款協議 。
首都
資本反映在您的業務資產中 。 列出可用作貸款擔保的業務資產清單。 資本是獲得新業務貸款中最困難的部分，因為新業務還沒有設備和設施; 這就是為什麼他們需要貸款，購買這些東西。 如果您擁有可以為企業做出貢獻的資本資產，那麼它可能有助於確保貸款的安全，特別是如果您正在擴大或增加現有業務的庫存。
資本資產按公平市價（當前）定價，而不是按照您購買的價格定價，並且折舊降低了價值。 所以如果你五年前以25000美元的價格買下了一塊業務，銀行不會給你25000美元，因為它的公平市場價值可能遠低於25000美元。 這就是為什麼資本對銀行的價值低於信譽和抵押品的原因。