商業貸款協議部分解釋
這個貸款協議是一個商業合同 ，所以它有合同必要的所有部分是有效的，也就是說，如果有必要，它可以在法庭上強制執行。
為什麼要創建商業貸款協議
尋求商業貸款協議的最常見原因是：
- 創業
- 購買建築物
- 購買設備，包括車輛
- 購買產品或零件來建立庫存或銷售。
我可以使用商業貸款協議模板嗎？
如果您從銀行或其他貸方獲得企業貸款，您將被要求使用其文件和協議表格。 如果您正在與個人進行私人貸款，您可能會嘗試使用模板。 但要小心。
在商業貸款中，和其他商業合同一樣，每種情況都是獨一無二的， 一切都是可以協商的。 例如，您的貸款人可能需要貸款的某些特定契約（擔保），或者您可能會以不同的方式同意。 您可以考慮使用商業貸款模板作為起點，並在雙方同意的情況下進行更改。
商業貸款協議章節
生效日期。 您簽署貸款協議的日期通常是生效日期 - 資金發放給您的日期。
定義。 商業貸款協議與其他合同一樣，幾乎總是包含關鍵術語定義的列表。 如果有分歧，這些定義可能會變得很重要，所以請仔細閱讀。
各方描述。 貸款協議的兩方在開始時描述。 如果有一位共同簽署人正在幫助該企業提供首付或抵押，這部分內容還將對此人進行描述。
本票或抵押。 貸款協議可能包括期票或抵押。 本票基本上是承諾付款; 抵押權是一種特定的期票，屬於一種財產（土地和建築物）。 本票可能由一些商業資產擔保，也可能是無擔保的。 如果貸款是安全的，則詳細描述安全性。
抵押品。 貸款抵押品是在藉款人未履行貸款的情況下用作抵押的財產或其他商業資產。 抵押品可能是土地和建築物（在抵押的情況下），車輛或設備。 貸款協議中完全描述了抵押品。
條款和條件。 這是貸款最重要的部分。 由於大多數商業貸款是定期付款的分期貸款 ，條款包括分期付款協議。 貸款的條款拼出來：
- 貸款的數額
- 貸款的時間長度（通常以月份表示）
- 利率 。 以年率（APR）表示。 利率可能是固定的或浮動的（變化的）。 如果利率發生變化，通常會根據最優惠利率加上附加點進行更改。 例如，利率可能是素數+
- 付款時間表
- 該貸款可能預付的聲明。 （現在大多數貸款都可以預付，但檢查總是一個好主意。）
罰款不付款。 這些條款還包括如果付款沒有按時完成會發生什麼情況。 每個月通常都會有一段寬限期，這是在到期日之後的某個天數，這筆貸款可以在不付罰款的情況下支付。 如果付款沒有在寬限期內完成，協議規定罰款。
默認和加速條款。 雙方都作出承諾，如果一方不履行承諾，協議就會失效。 如果借款人違約（不符合條款和條件），貸款協議規定罰款和處罰。
加速條款可以用作懲罰。 在這種情況下，如果借款人未能履行協議的所有要求，或者藉款人沒有及時付款，則貸款可能立即到期應付。
適用法律。 商業貸款受國家法律約束，因州而異。 你的貸款協議應該包括一個關於哪個州法律管轄的句子。 在熟悉你所在州法律的律師的幫助下撰寫商業貸款協議是一個好主意，以確保協議符合國家要求。
借款人的陳述。 作為藉款人，您將被要求確認某些陳述是真實的。 這些陳述可能包括您保證該企業在法律上有能力在該州開展業務，該企業已提交了所有納稅申報表並支付了所有稅款，對該企業沒有留置權或訴訟可能會影響其業務能力償還貸款，並確保該業務的財務報表真實準確。 這些只是一些常見的表示; 您的貸款可能還有其他人。 您的董事會的代表可能需要簽署這筆貸款。
盟約 。 盟約是雙方的承諾。 作為貸款協議的一部分，大多數貸方都需要幾個契約：
- 你需要有保險證明 無論您承諾的任何安全性（建築物或設備或車輛）。 貸方要確保如果資產出現問題，保險將至少支付一部分費用。
- 許多商業貸款要求您以貸款人作為受益人購買人壽保險 （稱為關鍵人壽保險）。 貸款人想要確保它可以有一些錢，以防業主發生某些事情。
- 另一個要求是你支付與資產相關的所有稅費，所以不會落後。 這可能包括財產稅和車輛執照。
- 一些貸方要求您保證業務不會承擔額外的債務，或者您的管理層不會改變。
- 對於較大的貸款，尤其是初創企業，許多貸款機構需要定期的財務報表顯示企業將繼續償還貸款。
仔細閱讀之前仔細閱讀
即使您認為自己知道貸款協議中的內容，請花時間仔細閱讀，以確保您了解所有內容，並確保所有內容都符合您的同意。 注意細節！
免責聲明。 本文為您提供商業貸款協議的一般部分，以便您了解可能需要的內容。 它並不打算成為稅務或法律建議。 其他部分可能包含在您的貸款協議中，如果您想編寫自己的貸款協議，您應該得到律師的幫助。