留置權是對他人財產使用權的要求。 如果債務人沒有付款，或者在其他時間，擁有索賠的人可以收回財產。 對建築物的抵押是一種留置權。 如果您為您的企業購買汽車或卡車，則留置權是針對資產的價值。 當他們被償還時，他們會被解僱。
如果資產被出售，這些資產的留置權必須在使用該資產的人能夠收到他或她的錢之前付清。
在汽車或卡車的例子中，貸方不會在留置權全部付清之前解除所有權。 在大多數情況下，您在清償財產時使用財產，但在某些情況下，債權人/貸方實際上持有財產。
李恩斯也參與破產程序，因為他們涉及擔保貸款和償還債務。
如何工作
最常見的留置權是在車上，因此我們來看看留置權是如何為購買汽車而工作的。
車輛從經銷商處購買，由銀行貸款擔保，銀行對車輛留置留置權並持有車輛所有權。 提交UCC-1表格以記錄留置權。
債務人對車輛進行付款。
在這一點上，有三種可能的結果：
成果1 ：債務人支付所有款項並支付貸款。 銀行向該人發布標題。
成果2：債務人停止付款。
銀行可以使用留置權索賠收回車輛。 銀行繼續保持這一稱號。
成果3：債務人試圖在銀行還欠錢的情況下出售汽車。 銀行仍然擁有所有權，所以債務人不能出售車輛，直到他或她擁有所有權，所以必須償還銀行才能獲得所有權。
留置類型
有幾種特定類型的留置權可能會遇到。
同意的留置權，包括您在購買物品時同意的留置權，如下面的車輛示例所示。
有人通過法院程序獲得法定或非合意的留置權，以便對未付賬單的資產提出索賠。 法定留置權的種類：
稅收留置權 ：由聯邦政府，州政府或地方政府對某人的財產置留留置權，用於不繳納稅款。
承包商或技工的留置權 ：在這種情況下，承包商為房主工作。 房主不向承包商付款，承包商為了獲得財產留置權而上訴。 如果房主試圖出售房產，則必須首先償還承包商的留置權，以及該房產的抵押貸款和任何其他留置權或擔保權益。
施工或承包商留置權也可由分包商向業主提出，而分包商並未由承包商支付。 例如，如果您的總承包商在您的家中進行重大裝修，他們可能會僱用一名水管工。 如果承包商不支付水管工，水管工可以對您的財產提出留置權。
判決：判決留置權在小額索賠法庭案件中很常見。
在這種情況下，法院判決一方當事人。 當另一方不付款時，第一方返回法院對該財產進行判決留置。
如何制止留置權
留置權的發布是一項書面聲明，將財產免於留置權的威脅。 這基本上是承包商簽署的一份簽署文件，可以防止對該財產留置權。 應在付款時簽署付款證明，並保證財產不會對此作出判斷。
有關Liens的更多信息
詳細了解您所在州的留置權法律。