利息費用和利息收入和營業稅
商業債務利息
企業可以扣除出於業務目的（包括商業物業抵押貸款，定期貸款和信貸額度）的貸款利息。
國稅局表示，如果符合下列條件，您可以扣除商業貸款利息：
- 您對此債務負有法律責任。 如果您接受審計 ，則需要提供文件以顯示債務條款和簽名。 例如，貸款通常需要UCC-1聲明 。
- 你和貸方都打算償還債務。 您需要證明您正在付款，而且貸方正在存款。 沒有活動的個人對個人貸款可能會受到懷疑。
- 你和貸方有真正的債務人 - 債權人關係。 也就是說，有一個公平的交易 ; 這不僅僅是你和你的兄弟借給你錢，也不想被償還。
扣除商業利息費用類型
如果您的企業借入購買東西，您將收取餘額的利息。
預付利息。 作為關閉成本的一部分，對於商業地產抵押，您可能會從結算日期到結束日期結束預付利息。
美國國稅局表示，當您預付利息時，您必須將利息分配到利息適用的納稅年度。 您可以每年僅扣除適用於該年份的利息。
利息支出是銷售商品成本的一部分。 我對購買庫存產品的信用購買行為感興趣，應該包括在您銷售的商品計算成本中。
投資利息支出。 一般來說，您的投資利息費用扣除僅限於您的淨投資收益。 也就是說，利息費用不能超過投資產生的收入。 但是，您可能能夠將超額利息支出結轉到未來一年的稅收上。
稅務規劃專家William Perez有更多關於扣除商業和個人投資興趣的信息。
你不能扣除資本化利息
您不得扣除必須資本化的利息，即加到貸款或抵押貸款本金餘額中的利息。 這筆利息費用必須與業務資產的其他費用一起折舊 。
商業與個人利益費用
除抵押貸款利息外，個人貸款的利息支出不可抵扣。 但是，如果您有混合業務和個人支出的貸款，您可以扣除用於商業目的的部分。
商業和個人利息綜合費用的一個具體實例涉及家庭企業的費用。 住房抵押貸款利息的業務部分以及房產稅可作為營業費用扣除。
在哪裡顯示這些費用
- 對於獨資經營者和單一成員有限責任公司，將這些費用列入附表C第16行的“費用”部分。請注意，利息費用按抵押利息和所有其他利息費用進行分配。
- 對於合作夥伴和多成員LLC，請在1065表格的“其他扣除額”部分顯示這些費用
- 對於公司，請在1120表格的“其他扣除額”部分顯示這些費用。
有關利息收入和費用的更多信息
國稅局的利息扣除規則很複雜。 有關...和IRS Publication 550關於投資利息費用和利息收入的更多詳細信息，請參閱國稅局出版物535。
放棄
本文介紹了一般信息，並不打算成為稅收或法律建議; 我不是稅務律師或稅務準備專家。 請參閱國稅局出版物並與您的專業稅務顧問討論稅收減免。