購買辦公空間的優點
- 固定成本：鎖定您的商業按揭長期可以給你的業務明確，固定成本。
- 減稅：擁有和經營商業空間的相關成本可以按抵押利息，財產稅和其他項目的形式提供減稅 。
- 額外收入：擁有您的辦公室可以提供出租額外辦公空間的優勢，增加另一收入來源。
- 退休儲蓄：擁有商業空間並隨著時間的推移擁有該物業的前景，允許業主出售並資助其退休。
購買辦公空間購買的缺點
缺乏靈活性：未來新的或正在增長的業務可能會遇到意想不到的需求。 如果您的業務持續增長，您擁有的辦公空間可能不足以強制出售該物業。
預付費用：購買商業空間最初將花費更多預付費用。 有財產，評估和維護費用，以及大量的首付和可能的財產改善成本。
租賃辦公空間的優點
- 優質物業：租賃辦公空間選項為商家提供在一個地理位置優越，形象好的地區租用的機會。 如果您的小企業依賴於位置和形象，例如零售店或餐館，則租賃選擇更便宜。
釋放營運資金：由於您的資金不受房地產的約束，您的企業可以對市場機遇做出反應。 此外，借用資金的能力不會像購買辦公空間那樣有限。
更多時間：任何類型的所有權都伴隨著頭痛。 租賃選項讓您有時間專注於運營您的業務。
租賃辦公空間的缺點
- 可變成本：通過租賃選項，您可能會遇到租約到期時每年的租金增加和成本增加的情況。
不平等：租賃期間，您將通過租賃付款為其他人的退休融資。 但是，擁有權要求您參與物業管理業務。
對於大多數小企業主來說，租賃或購買辦公空間的答案並不是很明確和容易。 您的決定將取決於財務，稅務和個人問題的組合。 在您作出決定時，請帶上您的會計師和理財師，為您提供最適合您情況的建議。
一旦你選擇了合適的辦公空間，可以考慮創建一個移動辦公室 ，讓你可以在任何地方工作。 雖然您的主要辦公空間將成為您的傳統“家庭基地”，但即使您不在辦公室，您的移動辦公室也可以成為保持循環的絕佳方式。
由Alyssa Gregory編輯。