持有無害協議的重要性
合同文件中的無害協議條款應有特定的語言來保護承包商或預期的各方。 如果在建設項目中出現任何問題或爭議，該協議必須包含一些規定，以避免承包商的任何索賠，損害，損失，費用或任何其他因由。
持有無害協議保護將取決於執行合同的管轄權。 在某些情況下，協議將保護承包商免受公司或公司提出的未成為協議一部分的索賠。
持有無害協議的三種基本類型
建築行業有三種基本類型的持有無害協議：寬限表格，有限表格和中間表格。
廣泛持有無害協議
被保險分包商承擔所有與事故相關的責任，其自身的疏忽，總承包商的疏忽以及承包商和分包商的合併疏忽。
由於其廣泛的條款， 這不是推薦的協議形式 ，許多司法管轄區禁止這種形式的無害協議。 在某些情況下，為了驗證此類協議，分包商必須為其自身的責任提供額外的保險 。
中間表單類型
根據這種協議形式，分包商承擔所有事故和疏忽責任。
分包商對其相關行為負責，並且不對總承包商的事故或疏忽負責。 這是持有無害協議最常用的類型之一。 它不依賴於是否是分包商的過錯; 它只取決於誰在執行事故或誰是疏忽行事。 如果雙方疏忽，分包商將對其行為負責，並對其行為和疏忽承擔責任。
持有無害協議限製表格
在持有無害的有限格式協議中， 分包商僅對事故或疏忽負責，但僅限於有限格式。 分包商只承擔責任的比例。 這種類型的協議將把分包商的責任僅限於他的責任，並且將包括其他人在其各自的持有無害協議中的相應部分的事故或疏忽。
包含在持有無害協議的項目
通常，持有無害協議將包含特定語言，並且在很多情況下，這些文件可以由您的保險公司或合同簽發者提供。
如果你手中持有無害的協議，請確定它是以下其中之一：
- 術語定義
- 保障
- 賠償例外清單
- 索賠通知
- 賠償的授權
- 國防假設
- 未能保衛
- 解決和同意（雙方）
- 合作
- 花費
- 付款
- 強制
- 保險
- 持續時間
- 代位權
- 修訂
- 雙方的權利和義務
- 責任
- 通告
- 適用法律
- 管轄權
- 一般規定
- 其他
在措辭方面，該條款應與以下內容類似：
“承包商應同意捍衛，賠償並保護業主和_________________（貸款人）和（市/州/縣）免於因人身傷害，死亡，財產損失，疾病，疾病或更少以及根據本協議承包商履約所產生的費用，用於安裝或建造由業主的恢復貸款所得收益支付的住房恢復。承包商以獨立承包商的身份對業主“
每個縣都可能需要特定的語言來解決上述問題，因此請務必驗證您的條款和合同語言的有效性。