我們可以從開始說明驅動型業務流程外包的所有要求也將成為內部業務流程外包的一部分。 但是，內部BPO可能需要驗證諸如平方英尺和房間數量之類的內容，而不是估算它們。 當然，這將是一個家庭室內照片的要求。 通常貸款人還需要任何重大損壞或必要維修的照片。
貸款人的代表命令BPO從當地房地產破產公司處獲得 ，設定交付期限並規定具體的表格和照片要求。 他們非常具體，除非表格和照片符合要求，否則不會為BPO支付費用。 除非貸款人合理確信借款人不再佔用財產或他們已給予特定許可，否則內部業務流程外包不會被訂購。 敵對的遭遇不是任何人的目標。 即便如此，房地產經紀人也應該核實房主已經批准並期待他們或已經放棄了房屋。
除非家庭無人居住，否則內部業務流程外包可能會涉及房主或租戶。 如果BPO用於再融資目的，這可能不是問題或問題。 但是，如果存在預先取消抵押品贖回權的情況，則必須注意個人接觸情況。 不同的貸方和減損公司在這方面會有不同的政策。
顯然，最好的情況是，你會受到禮貌和期待。
正如我們所說的，您一定會完成所有涉及驅動型業務流程外包的任務，並添加以下部分或全部任務：
- 個別房間測量。 房地產經紀人熟悉房屋的測量程序。 通常情況下，這可能是以前的評估，並不是必需的，但有時貸款人希望確保沒有發生重大的內部變化。
- 整體平方英尺測量。 借款人可能增加了可以使房屋更有價值的面積。 貸方會想知道這一點。
- 檢查內部特徵條件。 這是最重要的項目，因為有時當借款人知道他們要取消抵押品贖回權時，他們可以騰空房屋並拆除他們可以出售或帶到另一個房產的設備和物品。
- 可比公司進行更徹底的價值調整。 如果代理商需要在文件中提供類似的房地產銷售，他們會這樣做，並可能會詢問他們對銷售價格所做的調整。 通常需要完整的正式CMA，比較市場分析，但必須對損壞或重大維修要求進行調整。
- 內部損壞的個別照片。 任何損壞都將記錄在照片中。
- 維修估計。 有時候，代理會被要求讓修理人員進行估算來修復損壞。
- 清潔或垃圾桶估計。 需要估計移除個人物品和垃圾並清理財產的成本。
當然，在內部的BPO中，需要做更多的工作，因此薪酬更高。 訂購公司可能需要其他服務，因此很難估計您將支付什麼。
但是，內部BPO的支付範圍通常在100美元到175美元之間。 經紀人經常預付的其他可能需要的服務有：
- 重新鎖定鎖。
- 過冬。
- 垃圾清除。
- 草坪護理和除雪。
- 損壞修理。
- 保護財產。
- 登記財產。
一般來說，BPO客戶會要求房地產經紀人自費支付這些費用。 報銷通常需要30到60天。 當止贖數量很大時，很多房地產專業人士從BPO獲得了很高的收入。 經紀人應該有良好的計費實踐和後續行動，以保持盈利。
通常情況下，房地產專業人士不喜歡做BPO，但他們會讓他們在獲得贖回權之後獲得貸款人的上市資格。
這無疑給房地產專業人士帶來了一些額外的壓力，要做一個準確的BPO。 如果他們以後獲得上市並推荐一個非常不同的上市價格，這可能對他們與貸方的關係產生負面影響。