業務流程外包（BPO）或經紀價格觀點是貸款人和抵押貸款公司用來評估房產的工具，在他們認為評估的費用和延遲不是必要的情況下。 房地產經紀人被授予貸款人，抵押公司或減損公司的BPO的命令。 在大多數情況下，經紀商可以採用Drive-By BPO或內部BPO。
在一些州，由於房地產經紀人不允許向服務機構收費，特別是當他們踩在評估人員的腳趾上時，BPO一直是個問題。 然而，這種情況正在緩慢變化，鑑於評估人員不希望這樣做，因為這些錢不夠大。 由於一些房地產經紀人幾乎沒有掛，他們很樂意讓75美元到150美元左右外出，並填寫貸款人表格，以評估一個物業。 了解如何在使用BPO時使用BPO，以及每種BPO的類型和要求。
01 - 何時使用BPO或經紀商價格意見？
02 - 確保你在做經紀人價格評估時是合法的
不要犯我犯的錯誤。 我加入了一個協會，進行了測試並獲得了在我所在州的BPO的認證。 問題在於，我這樣做是不合法的。 是的，我是經紀人，所以這不是問題。 在這裡了解一下。
**更新：我的州是新墨西哥州，他們改變了他們的規則，允許經紀人做BPO並為他們收費。
03 - 兩種主要類型的BPO或經紀人價格意見
通常，貸方訂購的業務流程外包類型取決於該物業是否被佔用。 如果是這樣，他們可能不希望對借款人發出警告，或與房地產人士形成對立的局面。 有時，代理人只會到BPO去驅動才能找到遺棄的財產。 然後，他們會打電話給訂購BPO的公司，看他們是否想要轉換它。
04 - 通過業務流程外包或經紀商的價格意見在驅動器中完成什麼？
BPO或Broker Price Opinion的驅動器是貸款人在止贖和再融資情況下的常用工具。 了解您在做Drive-By BPO時可能會被要求做的事情並做出報告。
這並不意味著必須留在汽車裡。 出門走動，不要吵鬧或擅自入侵，有時會給代理商更好的外觀和更多的信息。 有時他們甚至發現該房產不再被佔用。
05 - 內部業務流程外包或經紀人價格意見
“內部經紀人價格觀點”是BPO類型更為徹底的一種，它在信息，評估工作和照片方面需要更多的內容。 了解大多數內部BPO需求以及經紀人經常執行的其他服務。
如果您想要獲得報酬，遵守貸款人的指示並妥善填寫表格非常重要。 另外，照片應該在他們指導下拍攝。 如果他們想要正面，背面和側面的視圖，請確保將它們全部取出。
06 - NABPOP - 全國經紀人價格意見專業協會
對於那些希望了解做BPO或者經紀人價格意見的人來說，這是一個很好的開始。 您不會覺得您的會員費用被浪費了，因為您也將被放置在網絡上，以便BPO購買者可以找到您。 在這裡了解NABPOP。
我從未做過BPO，甚至讓我的會員資格到期。 但是，多年以後，我仍然收到來自BPO公司提供給我的工作的電子郵件和電話。