商業和工業（C＆I）貸款是美國銀行業務中重要且日益增長的一部分。
截至2018年3月，已有超過21,220億美元的貸款，比2000年的1,065億美元有所增加。
為什麼C＆I貸款變得如此受歡迎？ 據美國銀行家稱，“對於那些無法通過發行債券或股票來投資的小型企業，銀行貸款尤其重要。” 由於這些貸款是短期的，這些貸款主要用於營運資本或為啟動或擴張購買資本設備，不包括房地產。
C＆I貸款優點和缺點
C＆I貸款非常受歡迎，因為獲得商業貸款比債券投資者更容易承擔債務。 收集投資者需要花費大量的時間和金錢，投資者意味著讓別人看著你。
如果您有必要的擔保和貸款申請文件，可以通過使用債務（C＆I貸款）為企業增長和擴張提供資金，這可以很快完成。 債務的缺點是必須償還債務，而償債（利息支出）可能很高。
您的企業必須繼續還清貸款，帶走運營所需的現金。
什麼是C＆I貸款用於？
在尋找C＆I貸款可能會有所幫助時，需要額外資金的小企業有時會遇到這種情況：
營運資本。 營運資金貸款是短期貸款，以幫助有現金流量需求的企業。
企業生命中可能需要額外現金的兩次是在創業和擴張期間。 在這些時候，現金流出量大於現金流入，直到新客戶和付款產生。
資本融資。 為了擴大和發展，小型企業需要新的設備和機器以及其他資本（財產）項目。 C＆I貸款可以幫助打開倉庫，建立生產線，對現有設施進行修理或翻新，提供零售商店或購買產品庫存。
收購和兼併 。 您的企業可能希望與供應商合作生產新產品或與合資企業的競爭對手合併。 用C＆I貸款為這些商業企業提供資金是拓展業務的好方法。
我需要什麼來獲得C＆I貸款？
抵押品。 如上所述，您需要擔保抵押貸款。 如果您購買設備或車輛，則可以將其用作抵押品。
個人擔保 。 如果您處於啟動狀態，您可能沒有抵押品。 沒有抵押品的情況下獲得C＆I貸款很困難，但是您可能會找到一個貸款人來獲得個人擔保。 您可能需要保證一些個人資產。
合作者 。 如果一切都失敗了，你可能會找到一個人來簽署你的C＆I貸款。 此人需要擁有一些個人或企業資產作為抵押品。
文件和應用程序。 您需要填寫貸款文件包。 首先，您需要一份商業計劃書，說明您需要的金額，用途以及計劃如何支付。 您還需要財務報表來顯示您過去的業務表現和業務（也許是個人）的多年的納稅申報表。
C＆I貸款與其他商業貸款相比如何？
您可能會考慮的其他一些商業貸款：
商業房地產（CRE）貸款用於購買商業房地產; 他們相當於個人房地產抵押貸款。 這些貸款是長期貸款，以房地產作為抵押。
信貸額度。 信用額度是將現金存入您的商業銀行帳戶的一種方式，其優點是您只需支付您所支出金額的利息。 根據具體情況，信用額度可能有擔保或不擔保; 無擔保信貸以較高利率提供資金。
保理 是通過使用應收賬款作為抵押獲得資金的一種方式。 應收賬款折扣很大，但您可以快速獲得現金。
我可以獲得SBA C＆I貸款嗎？
雖然小企業管理局（SBA）不直接向企業提供貸款，但您可以通過C＆I貸款獲得SBA援助。 您可能需要考慮SBA保證的504貸款，可用於設備或擴展。 來自The Balance的這篇文章介紹了其中幾個SBA擔保貸款計劃的信息。