最大限度地降低BIM風險
BIM風險
建築信息建模（BIM）軟件已成為降低施工成本和加快施工項目的一個重要工具。 如果仔細審查和分享團隊成員之間真正的計劃工作，BIM有可能避免錯誤。 BIM軟件可以分解並更好地了解建築項目，這可以由承包商和分包商實施。
如果使用得當， BIM可以減少施工時間，成本和索賠。 但是，如果BIM沒有仔細分享並向所有施工人員解釋，會發生什麼？
BIM通信
將BIM作為項目不可或缺的一部分來實施時，一個重要的問題是在施工階段所涉及的每個人的協作和訪問模型。 雖然建築師可以使用BIM來創建一個很棒的建築物，從而降低成本和材料，但如果建築物設計時的思維方法沒有傳遞給GC，那麼就會出現索賠和問題。
BIM控制
一旦BIM已經開發並分發給項目成員，就必須小心謹慎，以減少未授權方隨後進行更改或變更的可能性。 改變BIM模型的風險已經成為近期大型建築項目的一個問題，在這些項目中，幾個諮詢顧問和承包商試圖完成變革以獲得他們自己的利益，而不是將想法分享給整個團隊。
必須分配小組負責人，並且將成為唯一可以更改BIM模型的授權用戶。
BIM設計錯誤
如果建築物不符合最近的或最新的建築規範，誰應該承擔責任？ 這是GC的責任嗎？ 建築師沒有遵守要求他承擔責任嗎？
由於各方都參與了BIM模型的規劃階段，修訂和輸入，因此職責之間有一條細線。 在某些情況下，由於虛假陳述或錯誤的設計，法律問題可能由GC提出的索賠觸發。 這些類型的錯誤可能代表 原始合同中未考慮的額外法律費用 ，從而減少或最小化BIM流程產生的節餘。
BIM建設成本
雖然建築項目的BIM實施可能會提出總預期建設成本的概念，但這可能不是真實的。 BIM允許您估算最準確的建築完工成本，它不會考慮新興市場的實際價格變化，如金屬，石油衍生產品， 高昂的天然氣價格以及其他影響製造商工廠的自然災害 。
用BIM減少錯誤
以下提示對於減少在項目中使用BIM時出現的錯誤和風險至關重要：
- BIM團隊負責人必須是技術明智的個人
- BIM團隊成員必須能夠溝通他們確定的每一個想法才能實施
- 分配責任。 每個團隊成員都必須知道自己的局限性以及他們的角色。 BIM是一項協作工作，需要明確指派各方的角色，權利和風險
- 確定能夠使用BIM構建的有能力的承包商。 不幸的是，BIM並不適合每個人
- 與您的保險代理商討論可能因違規問題和執行不力而出現的相關問題引起的所有相關問題
- 使用清晰明確的合同來識別所有可能的危害及其責任
BIM下一步
在建築項目中使用BIM已成為美國一些聯邦機構的常態和要求，但這是否結束？ 不，BIM也可以與集成項目交付系統一起使用，以最大限度地減少索賠和潛在問題。 一些關鍵的具體法律條款可以被納入建設和設計合同中，以分發或懲罰參與IPD的專業公司，以解決與項目開發相關的問題。團隊成員之間的溝通是成功的關鍵，無論是使用BIM還是BIM-IPD建築項目。