本文將解釋這些術語通常意味著什麼以及它們的含義為何重要。
滑坡
許多商業地產政策使用“山崩”這個詞，但很少有實際的定義 。 你怎麼知道什麼類型的事件構成山體滑坡？
當保單持有人和保險公司對保險合同中未定義的術語的含義存在分歧時，法院通常使用以前法院裁決中確立的定義。 如果以前沒有做出任何決定，法院可能會依靠通用詞典的定義。 Merriam-Webster詞典將山體滑坡定義為大量的岩石和地球，它們突然迅速地沿著山峰或山丘向下移動。
根據美國地質調查局（USGS）的統計，所有50個州都發生了山體滑坡。 USGS列舉了三個主要原因：
- 地質幻燈片可以由幻燈片材料本身的特徵觸發。 例如，岩石可能會滑動，因為它們很脆弱或破裂。
- 如果岩石或地球的結構被冰，雨，融化的雪，火（除去植被），火山， 地震或其他因素改變， 結構滑動就會發生。
- 人類開挖，採礦，伐木，灌溉和其他人類活動可能導致山體滑坡。
許多山體滑坡是在雨水或融雪造成的水飽和（結構性原因）之後發生的。
過度下雨是Oso幻燈片的主要因素。
泥石流
就像“滑坡”一樣，“泥流”這個詞出現在許多商業地產政策中，但很少被定義。 但是，這個術語在國家洪水保險計劃 （NFIP）中使用的標準洪水保險政策中定義。 洪水政策將“泥流”定義為在正常乾旱地區表面上的液體和流動泥土的河流，就像地球由水流攜帶一樣。
NFIP政策中“泥流”的定義明確排除了滑坡，斜坡破壞和其他類型的地球運動。 該政策還指出，“泥石流”不包括飽和的土壤質量，因流動性而沿著斜坡向下移動。
“液態泥漿河”和“飽和泥土塊”有什麼區別？ 答案與混合物含水量有關。 為了符合泥漿流量的要求，土壤和水的混合物必須是液體。 沿著山坡滑下的泥土不是“液體泥漿河”。 因此，它不符合泥漿流量的要求。
泥流
就像“泥流”一樣，“泥石流”一詞在很多商業地產政策中都有使用，但這個術語沒有定義。 聯邦洪水計劃中使用的政策形式沒有提到泥石流。
據USGS稱，“泥石流”是一個不精確的術語。 外行和新聞媒體用它來指稱各種各樣的事件，包括泥石流和充斥著碎片的洪水。 Merriam-Webster詞典將“泥石流”定義為大量的濕土，它突然迅速地沿著山或山的一側向下移動。
請注意，如果符合“泥流”的定義，稱為“泥石流”的事件可能符合洪水政策的覆蓋範圍。 也就是說，如果投保人提交液化泥漿造成的損害索賠，即使投保人將原因稱為“泥石流”，也可能會受到損害。
商業財產保險
在大多數商業地產政策下，泥流，泥石流和山體滑坡不包括在內。 在一些政策中，所有三種危險都被排除在名為“地球運動”的排除之外。 在其他政策中，泥流和泥石流與洪水（或水）一起被排除在外。
聯邦洪水政策中“洪水”的定義包括“泥石流”。 如上所述，“泥流”不包括未處於液化狀態的滑坡和泥漿。