例
企業隨著時間的推移而發展和變化。 當企業擴張時，往往需要新的財產。 這裡是一個例子：
丹尼斯擁有零售麵包店業務Divine Delights。 Divine Delights經營丹尼斯6年前購買的一座小樓。 丹尼斯想擴大業務，但她目前的位置太小。 Divine Delights需要額外的空間，因此Denise正在購買隔壁的建築物。 她計劃將其當前位置用於生產目的。 丹尼斯打算將新大樓分為兩部分。 一個將會安置一個小咖啡館，另一個將包含一個零售商店。
麵包店的現有建築物根據商業物業政策進行投保。 丹尼斯知道該政策涵蓋了當前的結構及其內容。 該政策是否會自動涵蓋她在政策期間獲得的建築物？
新收購或建造的財產
大多數商業地產政策包括稱為新獲得或建築物財產的保險。
此保障通常作為您現有建築物和/或商業個人財產保險的延伸。 也就是說，如果您的保單已涵蓋建築物，則可以延長建築物保障範圍以涵蓋您在保單期間獲得的建築物。 同樣，如果您的政策目前涵蓋商業個人財產，則可以延長該保險範圍以包括您在保單期間獲得的個人財產。
房產政策不定義單詞獲取 。 據推測，您獲得的財產包括您購買，出租，繼承或通過其他方式（如禮物）接收的財產。
為新獲得的財產提供的保險是一種臨時保障。 一旦您與您的保險公司聯繫並將新財產添加到您的保單中，此保險即告終止。
新購建築物
許多商業物業政策自動涵蓋以下類型的建築物：
- 施工過程中的新建築物正在建造的新建築物通常只在位於聲明中描述的場所時才被覆蓋。 例如，假設丹尼斯不購買隔壁的建築物。 相反，她在與現有建築相同的地段建造一座新建築。 由於新結構與舊結構位於同一處所，因此應自動覆蓋。
- 您在不同位置購買的建築物您可以在聲明中描述的位置以外的位置購買建築物，具體取決於其使用方式。 根據許多財產政策，建築物必須用作倉庫或與現有建築物類似的用途。 否則，該建築物將不符合新購買或建造物業的資格。
新收購的商業個人財產
根據典型的物業政策，您可以擴展現有的商業個人財產覆蓋範圍以涵蓋物業：
- 在新購置的位置例如，您購買位於距現有建築物兩個街區的新建築物。 您的保單將自動涵蓋位於新樓內的個人財產。 這包括您在保單開始日期之後獲得的個人財產。
- 我在你現有的位置新建建築物如果你決定在現有位置添加新的建築物，你的保單將覆蓋位於新建築物內的商業個人財產。 這包括您自政策開始日期以來獲得的個人財產。
- 在您現有的位置該政策涵蓋了位於所述場所的新業務個人財產。 例如，您為現有建築物購買新的辦公家具。
時間和價值限制
根據一些商業物業政策，新收購或建築物物業延期僅在您履行了一定的保險價值要求時才提供。 這些要求可能包括至少80％的共同保險比例或以價值報告為基礎寫入的保險。
在大多數房地產政策下 ，新收購或建築物房產覆蓋面受時間限制。 一般而言，只有您在指定天數內向您的保險公司報告收購事項時才會涵蓋此類財產。 您還必須支付保險公司收取的任何額外保費，以確保新財產的安全。 否則，該物業將不會被覆蓋。
新獲得財產的保險期限因政策而異。 這段時間可能只有30天或180天。 自您獲得房產或開始構建房產以來，覆蓋範圍通常在指定的天數過去後終止。
限制適用
為新購置的財產提供的保險不是額外的保險。 相反，它是您的建築物和/或商業個人財產保險的延伸。 此擴展通常受到特殊限制。 新收購的建築物的價格通常在25萬美元至100萬美元之間，新收購的個人財產的價格通常在10萬至50萬美元之間。
假設您的政策為新購建築物提供了25萬美元的限制。 即使您的保單包含100萬美元的建築物限制，任何新購置或建造的建築物都將受到250,000美元的限制，直到您向新保險公司報告新建築物及其價值。 一旦你通知你的保險公司，它會將該建築物添加到你的保單中。 現在，該建築將按照您的政策限制進行覆蓋。
當您向保險公司報告新獲得的財產時，請記住增加您的建築物或個人財產限制（以適用者為準）。 例如，如果您購買價值500,000美元的新家具，則可能需要將您的個人財產（或一攬子限額 ）限制增加500,000美元。
在建建築物
如上所述，為新獲得或建造的財產提供的延期適用於所述處所正在建設中的建築物。 此覆蓋範圍僅作為權宜之計，不應用於覆蓋建築項目。
假設丹尼斯決定在她現有的地段上建造一座新建築，而不是購買隔壁的建築物。 施工開始前，Denise（或她僱用的總承包商）應購買建築商風險保險 。 此覆蓋範圍旨在涵蓋建築項目。 建築商風險政策通常涵蓋建築中的財產損失，無論其由項目業主，總承包商或參與該項目的任何分包商擁有。