每個建設項目的10份基本合同文件

範圍,時間表和建設成本是關鍵

無論您構建的是什麼,構建一個穩固的合同代表了您項目成功的第一步。 該清單解釋了通常為每份施工合同一部分的文件。 還有許多其他展品或形式可以與這些文件結合使用。

  • 01 - 合同協議和合同

    該協議由簽約官員或所有者與承包商使用 。 這是合同文件的重要組成部分。 這是大多數其他文檔附加或引用的主要文檔。
  • 02 - 工作說明(SOW)

    簡單的方法來計算使用該應用程序的長度。 照片J羅德里格斯

    在投標過程中以及在施工過程中稍後的工作中,涉及的工作範圍很廣。 可以使用明確的範圍來確定完成項目所需的工作量。

  • 03 - 一般條件

    一般條件對於一個項目至關重要。 照片PortlandGeneralElectricFlickr

    本合同文件規定了項目執行的義務以及各方的權利。 在這部分合同中必須包含間接費用,索賠以及您的權利。

  • 04 - 特殊條件

    特殊條件將決定具體要求。 照片美國軍隊

    這通常是合同的延伸和一般條件的補充。 它應該指定與每個特定項目或工作有關的某些條件和條款。 特別注意關於如何執行工作的具體說明和要求。

  • 05 - 工程量表

    本文件由構成建築一部分的不同行業和材料列表組成。 有時候,這份文件不是簽約官員要求的。

  • 06 - 圖紙

    竣工圖紙。 照片Aldona火

    所有合同都應包含一組構成要執行的工作的圖紙 。 這些圖紙通常是最新和最近可用的,並且必須在開始日期之前由承包商收到。 它們必須包括來自顧問的所有圖紙,並且它們將構成正在簽約的整個項目。

  • 07 - CSI MasterFormat概要

    這是完成,執行和/或執行每一項小任務或提供每一項被納入建設項目的材料的技術要求。 它將增加施工圖的智能,指定通用標準,解釋已被接受的偏差,已被接受的詳細材料以及引用所有材料的必要測試。 通常通過參考建築標準和規範來製定規範。

  • 08 - 創建施工進度表

    計劃樣本。 禮貌jwalker64

    施工進度是該文件的重要組成部分。 合同辦公室將通過審查本部分知道項目完成的方式和時間。 施工合同有時需要在整個施工過程中更新時間表,並且可能構成月度或商定的付款申請期限的一部分。

  • 09 - 建築行業的成本

    建築材料。 照片J羅德里格斯

    這是建築項目中所有項目的細目。 這通常是支付申請的基礎。 它可以按照每件商品或一次性總金額形式詳細說明,不包括單個商品。

  • 10 - 常見類型的建築保險名單

    這是合同的重要組成部分,因為它為業主提供了保證,即承包商具有根據施工合同條款履行的手段和經濟支持。 它將包括特定類型的覆蓋範圍,所需的綁定以及所有者,承包商和第三方可用的所有保險

  • 你需要更多嗎?

    您還可以包括關於何時發布停工命令,關於留置權的信息,人員配備要求,安全說明和可發生事件以及如何識別它們的詳細信息。 每個承包商或建築商應根據其行業和貿易規範探索額外文件的可能性。 這些文件的目標是建立一種解決索賠和問題的方法,並提供將用於提出索賠和解決任何法律訴訟中潛在衝突的法律機構。