如何整合一個詳細的工作範圍
工作範圍必須在最終參與開發和建設過程的相應部門和專業人員的幫助下完成。 例如, 幹牆承包商的範圍工作將包括所需的內部裝飾類型,設計,所需材料,價格和預算,截止日期,特殊要求等。
我需要什麼類型的措辭?
工作聲明的措詞是至關重要的,並且必須清楚減少索賠 ,訴訟和其他相關問題。 工作範圍是建築行業使用的首選方法,甚至可以獲得建築融資,並且在提供適當的結合時成為建築保險公司的基礎。 一個好的SOW應該避免有爭議的或模棱兩可的措辭,並且必須確定項目的可交付成果及其目標。 應特別強調工作說明措詞,以避免或不可能對同一個SOW進行兩種不同的解釋。
如果一項行動是強制性的,工作說明措詞將包含必須或必須的措詞。 收到不清楚的工作範圍的承包商可能不參與投標過程 。 工作說明應避免包括承包商可能聲稱他們應該提供或提供的產品或服務的成本。
工作聲明基本組件
工作說明應該包含以下內容:
項目概覽 - 描述業務需求的簡要說明和項目說明的簡短摘要。
項目可 交付成果 - 本部分應包括通過項目必須實現的所有預期目標和目標 。 它必須包括所有有助於承包商理解項目要求的相關信息。
項目範圍 - 本部分工作說明書應包含預算和技術數據方面的建築合同規定的可量化目標,是SOW的重要組成部分。 工作範圍陳述可能會將文件分為兩部分:
一個。 技術考慮 - 與承包商業績相關的具體技術或方法,以及如何衡量他
灣 任務 - 滿足項目目標所需的具體要求和任務,以及應從這些任務中獲得的詳細里程碑和結果。
項目進度表 - 總結項目進度表,包括所有相關任務,以便承包商按時交付。 工作說明書(SOW)的這一部分應包含所有重要的交付日期,時間限制和預計的項目持續時間。
項目管理 - SOW的管理部分必須包含如何發布付款,更改控制流程,具體合同和法律要求 ,項目階段或階段以及項目限制的說明。 它也是指定時間管理和合同管理的領域。
工作範圍需要多準確?
遵循這些準則來確定您是否準備或接收完整的工作範圍(SOW):
如果這些項目構成SOW文檔的一部分,那麼您就有一個良好的開端,否則,您可能會面臨可能影響項目成本和時間表的索賠和不利情況。
SOW確定了承包商的責任。
提供精確的合同目標和項目要求。
SOW提供了足夠的細節來估計勞動力成本 。
包括合同方式和付款時間表。
工作說明只有一個解釋。
SOW解釋標準,法規和特殊合同要求。
工作說明以清晰的方式列出了根據項目目標獲得預期結果的所有相關任務,職責和限制。