公用事業中斷可能會對您的場所的建築物或個人財產造成物理損壞。 它也可能迫使你的企業關閉，導致它失去收入或招致額外費用。 您可以通過購買實用中斷保險來保護您的企業免受這兩種類型的損失。
財產的物理損害
公用事業中斷的風險之一是對商業所有權財產的物理損害。 以下示例演示了這可能如何發生。
Tracy擁有四家名為Toothsome Treats的零售烘焙店。 這些商店出售花式蛋糕和餅乾，所有這些都是在公司擁有的製造設施中準備的。
有一天，雷電會損壞當地電力公司Endurance Electric所擁有的變電站。 該變電站距離Toothsome Treats的生產設施數英里。 該建築失去三天的力量。 發生中斷時正在生產的蛋糕和曲奇餅丟失。
儲存在冰箱中的雞蛋，牛奶和其他原料因腐敗而丟失。 總體而言，Toothsome Treats因中斷而遭受25,000美元的損失。
特蕾西向牙齒美食商業保險公司提交索賠。 當她收到保險公司拒絕索賠的信時，她感到震驚。
該保險公司將Toothsome Treats的財產政策中的公用事業服務 排除在外 ，理由是該索賠不包括在內。
實用程序服務排除
雖然房地產政策各不相同，但許多房地產政策包含了標準ISO損失形式特殊原因中的公用事業服務排除。 此排除範圍消除了因供電至所述處所的電力，通信，水或其他公用事業服務故障而導致的損失或損壞。 “公用事業服務失敗”包括缺乏足夠的能力和供應減少（例如停電）。
商業物業政策不包括因發生在您處所的故障而導致的公用事業服務中斷。 也就是說，如果由於設備不在您的房屋內而導致設備故障而導致停機。 Toothsome Treats所遭受的中斷源於遠離麵包店財產的變電站。
過去，ISO政策並未排除由於您的設備發生設備故障而導致的停電。 但是，ISO政策中排除的公用事業服務在2007年得到了擴展。如果涉及用於從外部來源供應電力（或其他公用事業服務）的設備，則現在排除在您的場所內發生的故障。
許多起草自己專有政策的保險公司已將擴大排除納入他們的保險合同 。
以下是擴展語言如何應用的例子。 假設閃電擊中位於Toothsome Treats生產設施外的變壓器。 變壓器位於麵包店的財產，而不是由Endurance Electric擁有。 公用事業公司使用變壓器為麵包店的生產設施供電。 雷電會損壞變壓器，引發設施停電。 如果停電造成Toothsome的財產損失，損害可能會被排除。
不包括電源浪湧
標準ISO政策中的公用事業中斷排除排除了由導致電力故障的相同事件引起的電力浪湧。
例如，雷電會損壞開關站，導致您的財產停電和電力浪湧。 如果電源浪湧損壞了一台機器，則損壞將被排除。 電力浪湧和電力故障都是由同一事件引起的，即雷擊。
涵蓋所承擔的風險帶來的損失
最後，公用程序服務排除包含一個例外。 覆蓋範圍是針對因電力浪湧或公用事業故障造成的潛在危險而提供的損害。 例如，如果電力浪湧或電力損失引發火災，該政策將涵蓋火災造成的有關財產損失或損壞 。 由於火災是一種保險，因此損失被覆蓋。
公用事業服務範圍
您可以購回公用事業服務排除在外的大部分保險。 ISO提供兩種標準的公用事業服務認可 。 一個覆蓋直接損失，另一個提供時間元素（業務收入和額外費用）覆蓋。 您可以購買其中一種或兩種。
每個背書允許您選擇要涵蓋的實用程序屬性的類型。 這些選項包括用於提供的屬性：
- 水服務。 包括泵站和水管
- 通信 服務。 指用於提供電話，廣播，微波或電視服務的財產。 包括通信傳輸線，同軸電纜和微波繼電器（衛星除外）。 架空輸電線路可能被覆蓋或排除。
- 電力服務。 意味著電力，天然氣和蒸汽。 包括公用事業發電廠，開關站，變電站，變壓器和輸電線路。 您可以選擇包含或排除架空傳輸線路。
直接傷害認可
直接損害背書包括因您的房屋中的公用設施服務中斷而導致的有保障財產損失或損壞。 對於被覆蓋的損失或損害，中斷必須由您選擇覆蓋的公用事業財產的類型造成的直接實物損失或受保險造成的損害。
在直接損害背書下，您可以選擇所有或部分被保險財產的公共服務覆蓋範圍。 例如，Toothsome Treats可能僅為易腐物品購買電源中斷覆蓋。 公用事業服務的覆蓋範圍取決於背書中顯示的限制。 此限制是保險財產政策中顯示的限制的一部分（不是除此之外）。 如果背書中沒有限制，則公用事業服務範圍包含在適用於所涵蓋財產的限制內。
請注意，公用事業中斷認可不包括電子數據的丟失或損壞。 在網絡風險或電子數據處理政策下，電子數據的損害可以被保險。
時間元素認可
如果您的商業地產政策包括業務收入 （也稱為業務中斷）或額外支出範圍，則可以擴大該範圍以包括公用事業服務中斷。 公用事業服務時間要素認可包括由於公用事業服務中斷而導致您的場所停止運營。 中斷必須是由於您選擇覆蓋的財產類型（水，通信或電力服務供應）的直接實際損失或受保險的風險而造成的。