特殊擔保契約不如一般擔保契約那樣保護買方的利益。 特別擔保契約的設保人以兩種擔保方式傳達財產：
- 設保人保證他們已經獲得所有權。
- 除非在契約中明確指出，否則設保人保證該財產在其擁有權期間沒有設保。
實際上， 特別擔保契約的設保人僅對自己的行為或不作為保證所有權。
他們在獲得冠軍頭銜之前一無所獲。 如果在契約中特別聲明，其他保證可以轉達。 執行者和受託人經常使用特別的保證契約。
示例契據財產法律描述
為了讓你對房產中所看到的事情感到滿意，我們來看一些法律描述樣本。
法律描述
這可以是兩種類型，包含批次和塊的細分類型，或完整的法定描述。 這裡有很多和塊類型的細分樣例描述：
Sunnydale Subdivision第13部分A區根據其地圖或平面進行的細分，這是在位於密西西比州布蘭登市的蘭金縣大法官辦公室記錄在Plat Cabinet 9，slot 42，在此借助於此說明並作為其一部分對此進行參考。
完整的法律使用各種術語來設置角落，標記等。
這裡有一個你會看到的大量描述性文字來標註10英畝的土地：
Valdez地區的一片土地，位於新墨西哥州道斯縣的Arroyo Seco附近; 在阿羅約Hondo格蘭特; 位於NMPM預計第23區鄉鎮北區27號範圍內; 描述為Turley Mill Subdivision的Lot 37; 也被描述為1941年陶斯縣重新評估調查的第7卷，地圖8，調查4的一部分; 並且更具體地通過如下的邊界和邊界來描述;
開始在這個區域的西北角，在卡森國家森林的邊界發現了一個1/2英寸的鋼筋蓋帽，上面印有'186'字樣，然後離開所述邊界;
N 76°40'44“E，東北角873.48英尺，一個1/2英寸的鋼筋和鋁蓋蓋印'185'，位於Lobo Drive西側的右側，沿著右側-of路;
S 23 ° 56'46“E，54.60英尺至1/2英寸鋼筋，鋁蓋上印有'182'，因此沿著325.00英尺半徑曲線向左延伸74.37英尺的弧形距離，通過一個13°06'38“的中心角，其中的和弦承擔; S 30 ° 30'03“E，74.21英尺到一個1/2英寸鋼筋找到了鋁蓋帽'181'，從那裡;
S 37°03'24“E，321.05英尺至1/2英寸鋼筋，並用鋁蓋蓋上'141'，然後發現;
通過一個17°39'15“的中心角，沿著275.00英尺半徑曲線向左延伸84.73英尺的圓弧距離，其弦長為45°53'00”E，84.40英尺至1英尺/ 2英寸鋼筋找到蓋有'202'字樣的鋁蓋，然後沿著Cerro Lane的偏北的右邊;
通過一個77 ° 47'31“的中心角，其弦長為34°48'52”E，37.67英尺，沿30.00英尺半徑曲線向右旋轉40.73英尺的M弧距離。
到一個1/2英寸的鋼筋找到蓋上'200'的鋁蓋，從那裡;
S 23°04'51“W，183.61英尺到一個1/2英寸鋼筋，上面印有'191'的鋁蓋，
沿右側125.00英尺半徑曲線194.99英尺的圓弧距離，通過89 ° 22'29“的中心角，其弦的弦; S 67 ° 46'06”W，與SE的175.81英尺一個1/2英寸的鋼筋找到了蓋上'189'的鋁蓋，從那裡;
N 67°32'40“W，330.23英尺至1/2英寸鋼筋，並在鋁蓋上蓋上'206'標記，
通過一個46 ° 34'03“的中心角（其弦的中心角），沿30.00英尺半徑曲線向右的24.38英尺的弧線距離; N 44 ° 15'37”W，到1英寸的23.72英尺/ 2英寸鋼筋找到蓋上'208'的鋁蓋，從那裡;
通過一個131°00'09“的中心角，其弦長為86°28'43”W，91.00英尺，沿半徑50.00英尺的曲線向左延伸114.32英尺的弧形距離。
到一個1/2英寸的鋼筋找到蓋上'210'的鋁蓋，然後離開所述的路線;
N 61°58'46“W，597.12英尺至西南角，在卡森國家森林邊界上發現的1/2英寸鋼筋，蓋上蓋有'209'字樣的鋁蓋，從此沿著所述邊界; N 00 °13'50“E，距離開始點和地點70.00英尺。
這個道路包含10.488英畝，或多或少; 全部如標題為“編輯日期為09/19/1990，並於2004年1月4日修改的調查平台上所示。