- Seisin盟約 --Seisin是指佔有權，並且設保人保證他們擁有該財產並擁有傳達它的法定權利。
- 禁止產權負擔的契約 - 授予人保證該財產不存在任何留置權或產權負擔，除非在契據中明確說明。
- 安靜的享受的契約 - 買方保證，標題將是有利於對試圖建立財產所有權的第三方。
- 進一步保證的約定 - 授予人承諾，為了使標題良好，他們將提供任何必要的文件或文書。
一般保修契約中的契約或保證不包括設保人的所有權期限。 他們延伸到財產的起源。 標題鏈中的一般擔保契約的每一位設保人將在其所有權之前並通過其所有權對所有權問題承擔責任。
財產所有權限制和盟約
隨著時間的推移，隨著發展和人口的增長，對財產所有權以及財產周圍其他人的權利以及您的權利給予了大量的法律和社會關注。 創建細分和房主協會來創建規則並管理房主的關係。
HOA，房主協會，細分文件可以是相當多的文件。 這些契約和限制的範圍從相當寬鬆的極端限制，如何業主可以使用和享受他們的財產。 房主在細分市場購買時應該注意限制和約定，因為他們可能正在計劃違反規則的事情。 尋找：
- 限制可停放在酒店的車輛數量。
- 限制物業車輛上的地點可以停放。
- 限制車輛，拖車，船隻等可以在物業上看到的類型而不是安置在車庫中。
- 限制出租房屋，無論是全面限制還是更可能需要長期租約。
- 柵欄高度限製或防護柵欄的規則。
- 圍欄施工限制，如無鏈環等
- 附屬建築物限制，數量，尺寸，高度，位置。
- 草坪和景觀維護的要求，割草，草地高度限制等。
- 外部修改規則，顏色限制，造型等。
- 限制添加游泳池，露天熱水浴池等。
- 噪音和鄰居的煩惱規則。
- 限製或限制動物的種類和數量，以及大小。
還有更多，但你明白了。 我曾在德克薩斯州休斯頓的一個分區擁有住宅，並將我的船保存在車庫中，因為這是HOA規則之一。 我想出售這艘船，並稱為船貿易商。 他們說我可以在船上的手套箱裡放一張支票，把它停在外面，這樣他們就可以拍照了。 我這樣做了，回到家裡找到一封關於打破規則的信。 有時候，人們沒有其他事情要做，而不是開車去尋找違反這些限制的行為。
在更多的農村地區，可能沒有細分或房主協會，但傳達財產的契約可能存在限制。 如果是這樣，他們將繼續在未來的每一個行動，所以他們很重要。 在新墨西哥州的一個案例中，我賣掉了30英畝的房子。
業主向公司返還了兩筆轉賬，對該建築可能削減的樹木數量或對該物業進行其他改進的樹木數量進行了限制。
那些最初將這種限制放在行為中的人早已死亡，而且實際上沒有人對執法有很大的興趣，但是每次行動都停滯不前。 這些只是要檢查財產文件的東西。