契約是偉大的，但產權和所有權有限制
在美國擁有房地產是一項很好的權利，但在很多方面受到限制，有些我們真的沒有註意到。 換句話說，當你因為沒有做或不支付而失去你的財產時，重要的是你要注意。
財產稅
我們有地方財產稅，有時在多個層面。 有城市，縣，有時州房地產稅。 未能在到期時支付款項將最終導致財產留置權，至少在許多情況下將留置權出售給投資者。 在某些時候，它會被取消。
房主協會會費
支付給房主協會的費用是法院記錄的義務。 未能保持現狀將導致您的財產存在留置權，並可能在某些時候取消止贖。 如果您出售，留置權將作為結算交易的一部分進行還清。
房主協會規則和限制
分部門和房主協會有規則，契約和限制。 有時他們可能是真正厚實的文件，從草坪護理到油漆和屋頂的顏色都有規則。 反复違反這些規定可能會在某些情況下導致您的財產留置積存“罰款”。
公寓協會費用，盟約和限制
這些與房主協會相同，但公寓的特殊之處在於您有一些不屬於自己的公共區域，但需要為維護費用和評估承擔責任。 我聽起來像一個破碎的記錄在這裡，但沒有支付這些費用和會費可能導致....哦，你明白了。
力學或材料殘留
如果您在家中進行維修，更換設備或完成主要工作，並且未按約定支付費用，則可能會在您的家中發現留置權。 這些很少成為對所有權的威脅，但如果他們正在積累利息，那麼當你出售和完成交易時，可能會有一大筆現金，你不會得到。
抵押和住房改善貸款
我們都知道這一點。 第一抵押優先於第二抵押或家庭裝修貸款。 在大多數情況下，房地產稅優先於抵押貸款。
國稅局稅收留置權
在一定限度內，如果您在支付所得稅方面落後，您會發現留置權對您和您的家庭可能有所幫助。 隨著利息和懲罰的上漲，即使你保留並出售，古芙也會首先獲得他們的份額。
市政費用和評估
這些垃圾和下水道費用如果沒有支付，可能會讓你感到沮喪，因為他們欠政府或準政府機構。
有時一個市政當局會評估業主新的下水道系統或人行道。 你在郵件中收到賬單，你必須付錢，或者...
Eminent域名
很少見，但它可能很大。 你的家是一個較舊的鄰里，是一個新的縣體育場的一部分。 突然你被迫賣掉，你被告知你會得到的價格。 隨著破壞球的到來，你必須騰空。
概要
要切合實際，注意對您的股權和/或所有權造成的威脅，並且最有可能的就是罰款。 這個國家的絕大多數業主在他們的抵押貸款上一生中付出了代價，他們最終將自己的房子免費清理或出售，通常是有點利潤的。 但是，償還抵押貸款並不意味著您的所有權不會受到稅收或其他風險的威脅。