租客除了租房外還支付費用
房東得到的好處是無需為浪費公用事業或在他們的空間粗糙的租戶買單，需要更多的維護和修理。
租戶必須更加小心，並留意他們的開支。 在年齡較大且效率較低的結構中，租戶承擔的持續費用較高，因為該建築物尚未翻新並需要一些工作。
租戶抵禦三重淨租賃，因為他們無法控制費用增長，並且預算成本更加困難。 在維修和維護方面尤其如此。 在三重淨租賃中，租戶將負責分擔屋頂更換費用。 這可能是一個很大的和多次意想不到的開支。
當然，三網租賃的固定租金較低。 如果建築物較新，租戶可能會發現三重網絡優於其他選擇。 如果建立新業務 ，新建築中的三重淨租戶在最初幾年可以享受較低的租金和費用。 一旦建立起來，它們可能已經發展到需要更大空間的地步。
此舉可能是針對不同類型的租賃或另一個較新的設施。
商業房地產作為一個房地產實踐利基是更複雜的，但做得對，它可以是一個更高的收入利基。 首先，商業地產有許多不同的用途。 為了取得成功，商業代理商必須了解很多關於各種商業類型以及他們在出租房屋中尋找業務的內容。
從零售，辦公室到工業空間，每種業務類型都有獨特的要求和財產評估標準。
無論代表建築物所有者還是代表未來的租戶，代理商都應該了解一些關於業務，他們尋求什麼，以及該物業是否以及如何以及如何以及如何以及如何滿足他們的需求。 在零售業中，它是客戶的位置和相關流量。 租戶是否需要大量的窗口空間來顯示或不顯示？ 是否有很多交通已經在該地區行走，例如在商場內，還是建築物更多是開車去往的目的地？
對於其他類型的特種企業，如加油站和換油公司，還有其他一些考慮因素，特別是石油和其他有害物質的處理或儲存。 汽車維修店也屬於這一類。 了解他們的業務需要高效並遵守法律是有價值的。
辦公樓比較簡單一些，但商業類型和單位需要的仍然存在一些重要差異。 律師，會計師和顧問幾乎都需要普通的辦公空間，而且需要正常的公用事業需求，也許共享會議室或其他服務。 他們確實需要為他們的客戶停車，但大多數辦公室也是如此。
由於他們使用的設備，醫療和牙科診所有更多的專業需求。 從X射線到脊椎按摩器材，這些辦公室使用更多的電力，可能需要不同的插座和電壓。 他們還需要小型私人治療室，因此他們的空間比其他類型的企業更加細分。
考慮轉向商業領域的房地產專業人士應該謹慎行事，因為您可能無法獲得長達一年或一年以上的首次佣金。 這不像住宅。 交易量較少，但規模較大。 你可能想看看你是否可以與一個願意分享佣金以獲得幫助的成功商業代理兼職學徒。 這不會是一個很大的份額，但當你開始建立自己的業務和前景基礎時，它可能足以讓你繼續前進。
不要讓這讓你感到恐慌，因為一旦你讓他們滾動，商業佣金真的很棒，而且商業地產的三重淨租賃可以是一個很好的利基。