在同義詞庫中，真誠的同義詞是真誠的。 在購買不動產時 ，買方提供一筆存入的資金以表明其誠意並意圖通過購買程序。
提供的金額通常與房地產的購買價格有一定的關係。
但是，這可能因地區和習慣而異。 保證金的數額通常也是可轉讓的項目。 賣方不必接受準買家提供的初始金額。 賣家可能因為各種原因需要增加保證金：
- 買方要求延長期限結束
- 買方提供零或非常低的首付
- 賣家增加了對該物業的興趣或其他優惠
- 買家首先提供的錢太少
- 賣方擔心買方獲得抵押貸款的能力
在某些情況下，賣家可以在廣告上設定最低保證金金額。 新的房屋建築商也可能有一定的最低前期保證金要求。 大多數州對於保證金的處理和會計都有非常嚴格的規定。
資金通常存放在託管公司賬戶，所有權公司賬戶，買方經紀人信託賬戶或賣方經紀人信託賬戶中。 在交易中，買方的資金始終是關閉的。 在和解聲明中，它用於抵消交易中買方的成本。
國家法律和房地產條例也明確規定了爭議和失敗交易中的保證金的處理方式。 在許多房地產合同中 ，買方和賣方同意在上法庭之前進行調解並採取進一步的法律行動。 調解通常會導致雙方達成協議，如何在失敗的交易中分配保證金。 在許多情況下，僅僅避免調解費用會導致雙方達成協議。 在所有情況下， 房地產經紀人和經紀商都應該把處理客戶資金放在最重要的位置。
投資者和保證金
房地產投資涉及多項戰略，並且各自具有獨特的特徵。 如果投資者可以將保證金保證金降到最低，有些人會更好。 當然，這與賣家的遊戲計劃有很大關係。
談到批發，這是一個盡可能少投資於交易的目標。 使用轉讓合同的批發商需要提供一些保證金，但會希望保持低水平。 好消息是，你通常與一個積極主動的賣家合作。 他們可能會接受非常低的保證金存款，因為他們無法出售並想要出去。
當然，您可以與您的買家達成交易，以支付您的保證金，但這只會在兩筆交易最終結束時才會發生。 我聽說過批發商將低至100美元的保證金鎖定在一個物業上。
競爭態勢
在熱門房地產市場，買家可能會發現自己爭奪一個房產。 忽視爭論或反對進入這種情況，如果你是你想要的財產，誠摯的錢可以提供幫助。 如果您確定自己能夠執行，獲得抵押貸款並完成交易，那麼保證金僅僅是預付定金和關閉成本的前端存款。
如果最終出現在招標中，你真的想要房子，而且你知道你可以得到抵押貸款並關閉交易，然後收回你的保證金。
賣家可能會比較幾個優惠，甚至可能比您的優惠更高。 然而，如果你提供更多的保證金，你可能會得到家！