找出如果解決一個家是一個好的投資
房地產投資通常涉及翻轉購買狀況不佳的房產，然後進行修理和/或改造以便以有利可圖的價格出售。 有一些非常受歡迎的電視“現實”節目，專注於固定投資者。 他們遵循通過康復過程選擇房產的項目。
上門維修估計
房屋維修估算是房地產投資者的寶貴技能。
你可以引進專家，這通常是一個好主意。 但不斷要求商人陪同你後來決定不屬於你的財產可能會導致他們在未來對這種幫助的抵制。 擁有知識和工具，在致電技術人員幫助之前，至少可以確定投資的基本可行性可以更有效率。
還有一些有用的網站主要側重於幫助業主使用持牌承包商來評估改建或重大項目成本。 當然，你不想為你的項目支付零售費，所以你需要打折估算。 然而，他們可以成為一個很好的工具，以快速了解家中的康復治療是否會將其排除在盈利領域之外。 以下是其中一些網站：
- HomeAdvisor.com
- HomeRenovationEstimate.com
- PillarToPost.com
- Fixr.com
- HomeWyse.com
通過對這些網站進行快速評估後，可以詳細列出缺陷，可以讓您了解是否要進行更多研究或轉向其他資產。
這裡有一些家庭維修估計提示。
偏偏偏高
使用維修估算資源，將其時間和材料成本基於保證其工作的高質量許可承包商。 如果您使用的是國家指南（如本文末尾的鏈接中的指南），請根據當地定價進行檢查。
如果它有點高，那麼保護你免於錯誤或可能忽視的事情是一件好事。 如果您的區域有點低，請相應調整。
承包商關係
如果你是一個頻繁的修理和翻轉投資者 ，你將建立與一般和分包商的關係。 一旦他們知道他們可以從你那裡得到正常的工作，他們會很樂意和你一起出去找房子，並準確地估計完成工作的成本和房屋的銷售收益。
您可以通過多種方式與承包商合作。 您可以購買和購買材料，並只為勞動支付。 或者，您可以為他們提供實質性的預算和質量規格，並讓他們選擇符合您的預算的材料。 或者，你可以讓他們購買和標記材料，作為他們艱鉅的工作出價的一部分。
出汗平等是好的，但沒有它估計
即使您計劃自己完成一些或全部工作，也可以使用估算工具。 許多聰明的投資者在情況阻止他們在他們的房子上翻轉工作時遭到了毆打。 如果你看到一個有利可圖的投資和使用承包商的估計值，那麼當你為自己完成一些或全部工作時，這是一個獎金。