從您的租賃中保留囓齒動物和昆蟲
1.快速回應投訴
當承租人抱怨害蟲時，您必須立即採取兩項行動。
- 保持租客的快樂：如果租客在他們的單位看到一個不想要的生物，他們希望房東立即處理它 。 告訴一個擁有一個新生嬰兒的租客，你將在一周內到達那裡解決他們的蟑螂問題，但這不會很好。 你想讓你的租戶滿意，因為快樂的租戶更有可能續租 。
- 保護財產：如果租客看到囓齒動物或昆蟲，賠率是，財產中不止一個。 他們繁殖很快，所以一個小問題可能會突然變大。 擺脫一個小問題比處理整個感染要容易得多。 它也便宜得多。
2.聯繫所有租戶
如果您在該物業有多個租戶，您將需要聯繫其他租戶以確定他們是否也注意到有害生物問題。 如果他們沒有註意到問題，你不會試圖警告他們。
相反，你正試圖確定問題是多麼廣泛。
如果他們看到老鼠，老鼠或任何其他類型的令人毛骨悚然的爬行動物，您不必直接詢問租戶。 相反，您可以詢問他們是否有任何需要解決的問題或修理。 如果他們看到任何蟲子或囓齒動物，他們很可能會讓你知道。
3.確定投訴涉及的有害生物的類型
在開始努力消滅害蟲之前，您必須確定涉及哪種類型的有害生物。 租客可能會告訴你，他們看到的是一隻老鼠，實際上這只是另一個租戶的倉鼠鬆動而已。 另一位租戶可能會形容在他們的工作檯面上看到一隻螞蟻是一個大問題。
對不同類型的囓齒類動物和昆蟲使用不同的滅殺方法，所以重要的是要把它做好。 膠水陷阱和鼠藥是治療囓齒動物問題的常用方法，而昆蟲常用殺蟲劑。 尋找糞便，巢穴或啃食跡象。 您可以自己確定害蟲類型， 或者您可能需要致電專家。
4.確定害蟲來自哪裡
一旦確定了您正在處理的害蟲類型，接下來可以看看他們如何進入單位或財產。
- 臭蟲：在臭蟲侵染的早期階段，臭蟲通常會局限於他們可以輕鬆餵食人類的地方。 在這些情況下，首先在床，沙發和椅子周圍和下面辦理入住手續。 在更廣泛的侵擾中，蟲子會藏在窗簾，出口蓋子和牆壁和家具的裂縫和裂縫中。
- 囓齒動物和昆蟲：囓齒動物和昆蟲通常通過裂縫或裂縫進入房產。 小鼠只需要一英寸寬的洞即可進入房產。 昆蟲可以很容易地通過排水管或室外通風口進入。 檢查周圍的財產周圍的這些裂縫和裂縫。 在公寓內查看時，請查看公共區域。 最後，檢查實際單元以確定它們如何直接進入單元。 大多數這些害蟲只會在晚上出現，所以很難追踪它們。 如果您無法輕易找到入境點，您可能需要雇傭滅蟲員。
5.滅絕
一旦你知道了你正在處理的有害生物類型，並希望它們來自何處，現在是時候擺脫它們了。 有許多不同的方法來消滅囓齒動物和昆蟲。
一些例如膠水捕集器是相對非侵入性的，而另一些例如錯誤轟炸要求租戶離開房屋一段時間。
你可以嘗試自己動手的方法，或者你可以僱傭一名消滅者，這取決於你的舒適程度。 最重要的是你擺脫了這種害蟲，並且你不會因此而危及到你的租客的安全。
6.保存記錄
你應該記錄所有佃農的蟲害投訴。 這個記錄應該包括：
- 投訴日期，
- 投訴類型和
- 您為解決投訴而採取的行動。
如果承租人試圖說你沒有處理有害生物投訴，該記錄將幫助你提供證據。