經紀人/代理傳統佣金分拆模式：
絕大多數房地產經紀人通過分享經紀人收取的總佣金數額由經紀人進行補償。 這是一個例子：
1.交易佣金總額= 12,000美元。
2.經紀人/代理人將50％經紀人/ 50％代理人= 6000美元分給經紀人。
3.拆分百分比是經紀人和代理商同意的金額，通常反映了一些服務和經紀人提供的支持。
它也可以反映代理商帶來的業務量。這是一個談判分裂，高績效代理商通常能夠獲得高達90％的分裂。
近年來分裂增加。 一些頂級生產商甚至達到了90％，但他們沒有使用經紀人提供的大量支持。 他們帶來了大量的業務，經紀人只是給他們一個房子帶來了。
由於存在平衡因素，最高分配不應該成為選擇券商的標準。 如果你需要服務和培訓經紀人用品，那麼值得放棄一些拆分，因為他們正在為此付費。 一些券商，特別是在熱門旅遊地區，獲得主要的散步業務。 代理人可以在他們可以坐下時讓他們犧牲一點小小的分裂，讓商家走到他們面前。 這也可能是高美元業務。 在滑雪場和海灘目的地的公寓和家庭通常很貴。
100％佣金模式：
在這種補償模式中 ，代理人獲得全部佣金。 這種模式可以向代理商支付100％，因為代理商正在支付“服務台費”或每月的辦公室費用。 這可能是一個很大的數額/月，但有經驗的生產者更喜歡它，因為他們的成本是封頂的，而他們的收入不是。
上面的例子是代理12,000美元，但辦公費用可能是1000美元/月或更多。
新代理商通常對這種模式不感興趣，因為他們必須每月支付固定成本。
截至2013年，這種模式幾乎消失了，即使REMAX以不到100％的佣金收購新代理商。
從一個經紀商到另一個經紀商的轉介費用：
在佣金分拆之前，引薦來自“頂部”。 轉介是以另一家公司為賣方或買方的方式支付給另一家公司的協商百分比。 以下是典型的買方推介的例子：
1.經紀商A指買家在另一個州的經紀商B.
2.使用上述12,000美元的總佣金，約定的25％的推薦費將給予A公司3000美元，而B公司代理和經紀人將剩餘的9000美元分開。
這也可以是分拆後支付的推薦費用。 代理商獲得轉介，將其分成50％，然後從該數額中支付25％的轉介費用。 12,000美元* 50％= 6,000美元* 25％= 1500美元的推薦費用。
為商業特許經營支付的百分比：
一些主要特許經營商向其特許經營商收取每個佣金“最高”的百分比費用。 這筆費用將與經紀人在與經紀人分開之前收到的任何金額的頂部相抵。
以7％的特許經營費為例：
1.從交易中獲得的12,000美元的總佣金將支付特許經營840美元，而經紀和代理將剩餘11,160美元。
2.從上面的轉介交易中，特許經營比例將從9000美元下來。 代理和經紀分拆8370美元。
其他補償模式：
由於經紀人收取其上市和買家客戶的經常出現不同的模式，還有許多其他方式可以補償代理人......甚至可以通過薪水。
對於新代理商，應根據所收到的服務和預期的潛在客戶情況仔細考慮與代理商談判的分割。 有些時候45％的代理商份額可能比60％的份額要好，而這些代理商的業務很少。
今天的一些券商正在提供更多與網絡和技術相關的服務，甚至通過雲代理縮減他們的辦公空間。
他們花在維護每個代理商的辦公空間上的花費更少，代理商更具流動性。 客戶服務可以更好，文件和通信通過網絡或通過智能手機。 每個人的成本都可以降低，經紀人和代理商也可以賺更多的錢，即使在代理人分裂的情況下也會增加。