開始扣除成本之前
在我們考慮這些成本之前，有一些基本要求可以扣除家庭商業空間的任何成本。
（b）定期和（b）僅用於商業用途，而且它必須是您的主要營業場所。
直接和間接的家庭業務費用
首先，您必須計算您的家庭平方英尺使用的經常和完全由您的業務使用的百分比 。 它可能是一個或多個房間或一個房間的一部分。 要進行此計算，請測量商業用途區域的平方英尺，然後除以家庭的總平方英尺。 例如，如果您的家庭辦公室面積為200平方英尺，而您家的面積為1600平方英尺，則商業用途的百分比為12.5％。
直接成本
然後把你花在這部分房子上的金額加起來作為直接成本。 直接成本直接與您已預留並用於計算的家庭業務部分直接相關。 這些可能包括油漆，牆紙或新的地毯。
例如，如果您正在鋪設有商務辦公室的房間，並且只有一部分房間用於商業目的，則需要按百分比分配地毯費用，具體取決於房間用於商業用途（這與上面的百分比計算不同）。
間接成本
將家庭企業的間接成本加起來，即可以分配給個人支出和家庭企業支出的家庭支出。 這些間接費用將包括公用事業，房主保險，一般住房維修。 這些間接費用的業務部分將是定期和專門用於業務的家庭的百分比。
詳細了解直接和間接的家庭業務費用。
業務損失的扣除限額
如果您的企業出現虧損，或者您的企業收入低於家庭企業扣除額，那麼您的家庭企業扣除額是有限的：
您的家庭企業開支扣除本不可抵扣（即個人開支，如保險，公用事業和房屋折舊），僅限於您家庭商業用途的總收入 減去以下總和：
- 如果你的生意不在你家，你可以扣除家庭開支（例如抵押利息和房地產稅）和
- 一般業務開支與家庭使用無關（用品，設備折舊，商業電話）。 不要將自僱稅列入此清單; 它是分開計算的。
結轉費用
如果您的扣減額大於本年度的允許扣除額，則可以將扣除額超過下一年。
但明年的扣除額仍然受到限制。
計算家庭企業扣除額
要計算您的家庭企業扣除額，請使用表格8829 。 此表格會引導您了解扣除過程，包括扣除限額。 8829表中的扣除總額包含在您的附表C中，用於獨資經營收入。 您家的商業用途的總可用費用在附表C第30行中輸入。