您購買一塊佔地50英畝的林地未經改良的土地作為投資。 你也認為你可能會在未來的某個時候將它轉換成退休或度假住宅物業，但那是幾年之後。 這不是在你的狀態，你沒有訪問財產多年。
你要求當地人立即檢查它，但你沒有跟進。
七年後，你會收到郵件中的正式文件，告訴你有人正在佔有你的土地。 你打電話給律師，經過一番調查後，你發現你無能為力，因為在這種情況下，擅自佔地者可以在七年後採取不良佔有行動。 你剛剛失去了你的投資和你的退休之家。
不，這種情況並不常發生，但幾乎每個州的書籍都有不同的時間限制。 擅自佔地者是在你不知情或不認可的情況下搬遷到你的財產並佔據住所的人。 如果他們保持足夠長的時間沒有發現和去除，你可能會在這種情況下結束。
他們需要做什麼
在大多數州，並且這些州的語言都不相同，擅自佔地者必須滿足五項基本要求才能成功使用逆權管有。
- 他們必須實際佔有這片土地。 它可以是住宅或商業用途，但他們必須接管土地的使用。
- 這塊土地的使用必須是開放和明顯的，這意味著它們可以被看到，而不是藏在一個角落的樹林裡。
- 他們不能與其他任何人分享土地的使用權，換句話說，就是獨占擁有和使用土地。
- 他們不能以任何方式獲得業主的許可。 業主將不知道他們使用土地，如果知道，他會反對。
- 他們對財產的持有必須在法定期限內持續。 在我們的例子中，這意味著他們在整個七年期間每天都會使用和占用該房產。
至於持續使用的規定，經常檢查土地和發現寮屋居民的業主可能會在他們的計劃中扭轉局面。 如果你檢查你的財產並找到寮屋，請向當地政府和律師諮詢你的權利，並採取必要的行動將他們趕出財產。 即使他們再次返回，法定時間重新開始。
這是重要的事情，因為擅自佔地者可以奪走你的土地和所有權。 而且，他們無需以任何方式補償你。 你只是失去了你的財產。 如果您至少每年都不能或不想訪問酒店，請每年都有人出門用GPS攝像機拍攝大量照片，並提交一份書面報告，報告中沒有人發現該物業。 它可能是一個房地產經紀人，評估師，驗船師，或任何願意做的人。
如果你想到這一點，有些人會有很多動機向你這樣做。 也許你擁有很多土地，可能是100英畝或更多，而且它很遙遠。 你不看，有人發現。 他們駕駛一輛舊巴士，住在裡面，放在外屋裡，甚至可能是一些太陽能。 他們有免費的租金，他們的目標是有一天擁有你的土地。 保護你的利益。