有車庫出售或庭院出售? 先做什麼

銷售稅,所得稅,本地許可證和許可證

當車庫出售時間安頓下來時,你知道每年有一次車庫出售或庭院出售並不會使你成為一個生意。 但是,這可能會使你受到稅收和當地法規的製約,具體取決於你居住的州和銷售。 在為您的車庫出售或庭院出售列出物品之前,請檢查以下涉及與持有車庫出售的“業務”相關的問題:
  1. 本地許可證和車庫銷售或庭院銷售許可證
  1. 銷售利潤的所得稅
  2. 銷售物品成本的銷售稅

在您決定進行車庫銷售或庭院銷售之前,請先對這些當地,州和聯邦法律,稅收和許可證進行研究。

提示:請與您當地的報紙聯繫,了解他們是否有車庫銷售套餐,以及報紙廣告的標誌和創意。 他們也可能會讓你知道任何你需要遵守的地方法令或許可證。

營業執照和車庫銷售許可證

收藏品專家Barbara Crews將“沒有許可證”列為十大車庫銷售錯誤之一。 許可證的成本相當便宜,但罰款的成本可以消除你的銷售利潤。

許多城市的企業主必須獲得營業執照或許可才能開業。 有些地方把車庫銷售當作企業。 您是否需要獲得車庫出售許可取決於您所在的地區。

例如,Adam Knapp在“俄克拉荷馬城指南”中寫道,俄克拉何馬城的所有車庫銷售都必須有許可證。

其他城鎮可能並非如此嚴格。 但是,在您將自己的車庫銷售廣告放入報紙之前,請先查看您所在的地區。 並且請注意,你的城市或城市也可能會限制車庫出售標誌的位置。

如果你一年有幾個車庫的銷售,你可能會得到一位市政官員的訪​​問,要求查看你的營業執照 。 再次,這取決於你的城市的規定,所以檢查之前,你開始有一個定期的車庫出售。

車庫銷售收入稅

出於稅收目的,車庫或庭院銷售可能分為三類(根據H&R Block):

  1. 休閒的銷售
  2. 愛好者
  3. 這生意

休閒賣家不希望賺錢,而是為了擺脫東西,賺一點錢。 業餘愛好者或商業賣家更有意賺取利潤。

大多數車庫賣家都是休閒銷售品種。 當您有車庫出售或庭院銷售時,您銷售的是您已經購買且已經支付稅款的物品。 凱貝爾的“不要亂用稅”指出,國稅局說:“如果您出售一件您個人使用的物品,例如汽車,冰箱,家具,音響,珠寶或銀器,則您的收益是應納稅的資本收益“

但是一個車庫或庭院的銷售通常會讓你的價格低於你為這些物品支付的價格。 在這種情況下,你只是擺脫了事情,希望為他們賺些錢。 如果這些項目是虧本出售的,那麼你就沒有資本收益。

但你不能要求你的所得稅申報表上的損失。 您也不能扣除舉行車庫銷售的成本(例如購買標誌)。

另一方面, 業餘愛好者或業務銷售者可能有賺取利潤的意圖。 雖然這些銷售通常沒有文書工作,但定期開展業務可能會引起國稅局的注意。

IRS表示:“類似偶爾出售車庫或庭院拍賣的拍賣產生的收入通常不需要報告,但也可能有例外情況。如果網上車庫拍賣變成了經常性銷售和購買轉售物品的業務,它可能被認為是在線拍賣業務。“ 所以,一般來說,一年一次的車庫出售並不會讓你成為一個企業,你不必為這些銷售支付所得稅。

車庫銷售和銷售稅

您的州是否預計從您的車庫出售收取銷售稅取決於州。 大多數州都不會為每年一次的出售而擔心幾百美元,但你永遠不知道

例如,在愛荷華州,國家稅收部門將車庫銷售分類為“休閒銷售”,並稱這些銷售不需繳納銷售稅 。 他們將臨時銷售定義為:(1)不會再出現(除了銷售汽車,必須為所有交易支付銷售稅),以及(2)賣方不得為此銷售從事營利性業務。 愛荷華州說,12個月內有兩次銷售不會發生,但三次銷售是反復發生的。

每個州對銷售稅都有不同的規定。 請與您所在州的稅務機關核實一下,以確保一切正常。

你絕對會為你的車庫促銷做廣告。

免責聲明:這篇文章中的信息是一般性的,並不是稅收或法律建議。 每種情況和地點都不同。 在進行車庫銷售或庭院銷售之前,務必與當地和州監管機構聯繫。