一個簡單的替代形式8829
簡化扣除是可選的。 按每平方英尺5美元計算，每年最高限額為1,500美元，面積高達300平方英尺。
國稅局表示，這一選擇的目的是減少小企業的文書工作和記錄保管負擔。
如何獲得家庭企業空間扣除資格
為了能夠扣除家庭營業空間的費用，您必須能夠證明您定期和專門用於商業目的的空間。 您還必須能夠證明這個空間是您的主要營業場所 （具體的國稅局指定）。
然後，您需要計算您的辦公室佔用的空間量。 查找整個家庭的宜居空間數量，併計算商務辦公室佔用的空間的百分比。 例如，如果您的辦公面積為150平方英尺，而您的家庭面積為1200平方英尺，則您的辦公室將佔用您家庭總面積的12.5％。
常規家庭辦公室扣除計算的工作原理
家庭企業主以前需要填寫表格8829來計算家庭企業空間扣除額。
表格包括：
- 計算家庭業務空間的幾種方法，佔家庭總面積的百分比或房間數量的百分比。
- 扣除直接費用，如油漆，牆紙以及與業務空間直接相關的其他費用。 這些費用可以100％扣除。 和
- 間接費用，如水電費，房租或房地產稅。 這些間接費用需要根據計算得出的空間來計算，通常是家庭面積的百分比。 因此，例如，如果家庭營業面積佔家庭面積的10％，則可以扣除這些間接費用總額的10％。
簡化計算方法的工作原理
簡化計算是通過使用規定比率乘以家庭商業空間的允許平方英尺來完成的。 允許的平方英尺鏡頭必須符合“正規和獨家規則”，並成為您的主要營業地點。
要進行簡化扣除，您的空間不得超過300平方英尺。目前費率為5美元，因此目前扣除額度為1500美元。 稅率將由國稅局不時調整。
您的簡化家庭辦公室扣除計入您的小企業所得稅報告（附表C） 。 附表C的說明包含一個簡化的扣減工作表，可能有助於您進行此計算。
理解簡化計算的重點
- 您可以使用新的更簡單的計算或使用表格8829的當前計算，以較大的推導結果為準。
- 如果您使用簡化方法，則不能扣除該納稅年度與該家庭的合格商業用途有關的任何實際費用。 這將包括抵押貸款利息和財產稅。
- 如果您使用簡化選項，則不能貶低家中用於商業目的的部分。 但抵押貸款利息，房地產稅和傷亡損失仍然可以在附表A的個人納稅申報表中列出（逐項扣除）。 按照常規方法的要求，這些扣除額不需要在個人和商業用途之間進行分配。
- 您仍必須遵守商業空間必須“定期和專門”用於商業目的的要求。 如果這兩項要求均未得到滿足，則辦公空間不能作為營業費用扣除。
- 與家庭業務無關的其他正常業務費用 （例如廣告，用品和工資）仍可完全抵扣，就像這些費用可扣除所有非家庭企業一樣。
- 扣除的金額不能超過業務的淨收入 ; 換句話說，扣除額不能用於為稅收目的造成商業損失。
- 如果您有多個使用相同空間的家庭式企業，則必須為所有企業使用簡化的替代方案。
簡化方法如何適用於我的業務類型？
無論是標準還是簡化選項， 扣除的工作方式都是相同的。
獨資經營者和單一所有者有限責任公司在將附表C的營業稅與個人納稅申報表一併提交時，包括這一扣除。
合夥夥伴可能能夠將家庭企業扣除（簡化或標準）作為代表合夥企業支付的未償付普通和必要費用。
S公司所有者也可能能夠進行扣除，但這很棘手。 請諮詢稅務專業人士。
如果雇主要求，作為僱員工作的公司的所有者可能能夠將僱員扣除作為僱員。
這是一個複雜的主題; 如果沒有與您的稅務專業人員進行深入討論，請不要進行此類扣減。
我應該採取簡化扣除？
由於（a）文書工作如此復雜，存在犯錯的風險，並且（b）他們認為採取這種扣除的結果增加了，所以許多家庭企業主不會扣除他們的總部辦公室的使用審計風險。 儘管簡化選項可能不會提供較高的扣除額，但它確實可以簡化流程，並且如果扣除金額接近8829表生成的金額，則可以選擇此選項。
免責聲明：本文或本網站的目的不是提供稅務或法律建議。 在考慮是否要進行家庭辦公室空間扣除或要扣除哪些扣款之前，請與您的稅務顧問討論您的選擇。 每種情況都有所不同，本文或本網站的目的不是提供稅收或法律建議。
信息來自IRS Revenue Procedure 2013-13