財產價值，地點和房間功能的作用
5更新地板的好處
- 復興/更新/改造空間 - 改變地闆對房間的外觀有著重大影響。 你可以通過改變地板來改變空間。 如果一個房間有臟地毯，乙烯地板撕裂或商業瓷磚出現，改變地板將給這個空間一個乾淨，保持良好的感覺。
- 增加房產價值的可能性 - 將硬木地板升級至優質瓷磚可以增加您的房產價值。
- 打開一個空間 - 整個地板使用相同的地板可以使空間看起來更大。
- 更低的公用事業費 - 地毯是絕佳的絕緣體，因此它可以幫助減少加熱費用。 瓦片收回熱量並保持較好的冷量，這樣可以幫助節省冷卻成本。
- 少維護/更耐用 -在適當的空間安裝合適的地板可以幫助減少維護。 您需要在高度販運區域選擇耐用地板，並在較少販運區域選擇更加細膩的選擇。
最佳地板選擇取決於：
- 物業的價值
- 該物業的位置
- 房間的功能
1.物業的價值
該物業的公平市場價值將在確定該物業應使用的地板質量方面發揮巨大作用。 你不想過度改善。 花費在地板上的荒謬數額與房屋的價值相比，每個熟練的投資者都希望避免。
高端住宅應該擁有同樣高端的樓層：
- 在你想要看木材的房間裡，你會想要安裝硬木而不是層壓板。
- 對於需要地毯的房間，您將需要安裝更昂貴的毛絨地毯而不是建築商的等級。
- 在需要平舖的區域 ，您需要搜索更多豪華的石材選項，例如大理石。
對於一個中等範圍的租賃 ，將看到大量的營業額和大量的濫用，你的主要目標是選擇耐用的地板：
- 你會想要選擇為高流量區域製作的較硬瓷磚，這樣它就不太可能破解。
- 地毯在租賃方面並不理想。 它保留了氣味，容易染色，因此必須比其他地板更經常更換。
- 如果您正在尋找木質或木質外觀 ，那麼有很多選擇，包括層壓 製品 ，工程硬木和堅實的硬木，這對於這個價格範圍是有意義的。 這是一個選擇問題，因為每個人都有優點和缺點。
2.物業的位置
您的財產所在國的地區也可能影響最佳地板類型。 在那些地區 一年四季都熱 ，濕度大的地區， 瓷磚往往比硬木或地毯更受歡迎。 瓷磚有助於保持家裡涼爽，維護量低。
硬木具有在高濕度下膨脹的趨勢，因為它吸收空氣中的水分，這可能會導致硬木開裂和卡住，因此許多潮濕的氣候避免了這種地板選擇 。 地毯在溫暖氣候下也不是一種流行的選擇，因為它有保持熱量的趨勢，並且擔心會導致黴菌或霉變。
3.房間的功能
房間適當的地板類型也取決於房間的功能。 例如，在浴室中 ，您需要耐水和耐霉的地板。 地毯和硬木不是衛生間的好選擇。
廚房也會有類似的擔憂。 你永遠不會把地毯放在廚房裡。 硬木在廚房中越來越受歡迎，不過人們擔心由於灶具的熱量和家用電器漏水造成的翹曲。
在二層 ，你試圖減少噪音， 地毯可以是一個選擇，因為它比大多數其他地板材料更好地吸收聲音。 地毯在房間裡也是一個很棒的絕緣體，否則可能會很惹眼。