不同類型的零售地點

商業零售地點有許多不同的形式。 停下來思考你所在城鎮的企業。 像大多數社區一樣,可能會有老舊的購物區,新熱鬧的零售店和一些捲起的商店。 零售商在選擇商業場所時需要考慮許多商店位置因素 。 以下是一些較常見的零售地點類型。

商城空間

售貨亭到大型主播店 ,一個商場有許多零售商在同一屋簷下相互競爭。

通常有3到5家主力店或大型連鎖店,然後有數十家較小的零售店。 通常,商場位置的租金遠高於其他零售地點。

這是由於商場產生的大量客戶流量。 在選擇這種類型的商店位置之前,請確保購物者人口統計數據與客戶的描述相符。 購物中心零售商將不得不獨立做出一些犧牲,並遵守商場管理提供的一系列規則。

購物中心

大型購物中心和其他連接的相鄰零售店也將製定有關他們如何選擇租戶進行商業活動的指導原則或規則。 這些規則可能比商場更寬鬆,但在簽署租約之前確保你可以和他們住在一起。 你的社區可能有許多不同規模的購物中心。

一些購物中心可能只有3個單位或多達20個商店。

他們在地帶商​​場提供的零售商類型和商品或服務也會有所不同。 選擇這種類型的商店位置之前要進行調查的一個領域是停車場。 較小的購物中心和商場可能會為您的客戶提供有限的停車區域。

市中心

與商場一樣,這種類型的商店位置可能是另一個優質選擇。

但是,企業所有者可能會有更多的自由和更少的規則。 許多社區正在努力振興其中心區域,零售商可以從這一努力中大大受益。 然而,缺乏停車對市中心零售商來說通常是一個大問題。 您會在市中心找到許多陳舊的,成熟的專賣店。 這種類型的商店似乎在市中心的環境中茁壯成長。

自由站立的地點

這種類型的零售地點基本上是任何獨立的建築物。 它可以隱藏在附近的位置,或者離開繁忙的高速公路。 根據房東的情況,零售商應該如何經營自己的業務一般沒有限制。

它可能會有充足的停車位, 每平方英尺成本將是合理的。 所有這些自由的代價可能是交通。 與附近購物的顧客可能會漫步的附屬零售店不同,獨立店舖的零售商必須通過營銷工作才能將顧客帶到店內。

辦公樓

商業園或辦公樓可能是零售商的另一種選擇,特別是當他們迎合其他業務時。 租戶共享維護費用,建築物的形象通常是高檔和專業的。

以家庭為基礎

越來越多的零售企業在家開始。 有些可能最終轉移到商業店鋪,而許多人仍留在企業主的空餘房間。 這種類型的位置是一種便宜的選擇,但增長可能有限。 在這種設置下,企業和個人生活難以分開,如果企業沒有不同的地址和/或電話號碼,零售商可能會遇到問題。