你認為你的客戶組合是什麼?
無論您計劃主要與買家還是賣家合作,都可能成為您是否需要全面實體辦公室的最重要因素。
一般來說,無論如何,你可能會發現你在辦公室外遇到買家。 許多房地產專業人士在他們所在地區附近的地點與他們的買家客戶會面。 顯然,在這種情況下,辦公室的需求不大。
然而,賣家可能會更看重“實體店”的業務地點。 這裡存在一個感知問題,並且將他們的房屋與不能向他們展示牆上掛滿所列的家庭照片的人列出的房屋將會詢問很多平均賣家。 當然,向他們展示MLS報告可以展示您的房源銷售如何更快,並且要求比競爭對手更高的要價比例將會走得更遠。
你裝備移動 ?
假設你已經完成了你的研究,設置了約會,並且你剛剛在星巴克遇到了你的買家。 他們向你表示,他們希望在家庭雜誌中添加一個他們在家中看到的房屋。
他們有MLS號碼,但無法隨時查看,因為您的家庭或辦公室計算機上訪問該號碼。 你必須將這種情況視為規範,而不是例外。 如果您想要移動,請使用無線電腦和便攜式打印機和掃描儀來完成這項工作。
你需要會議室還是會議室?
無論你認為什麼會為你個人工作,如果你想讓代理商與你一起吊牌,請有一個專業的地方讓他們與客戶見面。
一般來說,那些與經紀人掛牌的人是這樣做的,因為他們希望向其客戶和潛在客戶提供一定程度的支持和業務存在。 至少,提供一個租用的會議室,並配有一台互聯網電腦,供他們用來見面和服務他們的客戶。
你可以數字簽名或在屏幕上使用鋼筆嗎?
我們今天在房地產交易中使用的許多文件可以用數字簽名來接受。 有些人不能,有些國家不承認他們,所以請檢查你的地區和法律。 但是,使用已提及的設備,您可以在計算機或平板電腦上填寫文檔空白,並將其打印出來以供簽名,包括為您的客戶提供副本。
這是關於客戶服務的一切
隨著您的潛在客戶和客戶群變得更多技術和麵向互聯網,在物理業務地點可能會減少價值。 但是,特別是在上市時,當地客戶走進辦公室討論他們的財產的能力可能總是很重要。