使用自由合同形式的危險

律師使用樣板表格討論危險

互聯網上有很多網站,上面列出了您可以下載並在您的企業中使用的免費合同或協議表格。 例如,一個網站列出了300多種不同類型的表格,從加利福尼亞州的公司章程和董事會決議,到招聘協議和豁免通知。 通過使用這些樣板表格而不是支付昂貴的律師費來節省費用聽起來很棒。

但是,使用這些自由形式的缺點可能是什麼?

不使用免費合同書的理由

一些律師回應了我對使用這些免費合同或協議表的危險性的意見。 雖然一些律師對自由合同形式的疑慮可以很容易地作為自我利益被註銷,但另一些律師則是基於他們的客戶在徵求他們的建議之前所經歷的災難性結果。 在使用免費的法律形式文件代替持牌律師之前,您應該先考慮以下七個原因。

1.選擇錯誤的表格

根據David Reischer的說法,許多商界人士都不明白法律究竟有多細微。 通常,外行人會根據表格的名稱或標題選擇表格來紀念交易或協議。 但選擇錯誤的形式可能會導致與當事人意圖完全不同的法律後果。

例如,企業主可以在“ 合資企業 ”實際上打算簽署名為“ 合夥協議 ”的樣板表格,或者租賃明顯更合適時的許可證表格,反之亦然。

David Reischer是紐約律師,LegalAdvice.com的聯合創始人,該網站協助客戶尋找持有執照的法律專業人士。

2.俯視仲裁機會

根據斯蒂芬格雷戈里,在轉向免費模板合同之前,企業主應該考慮他們的潛在補救措施,如果協議不利的話。 大多數企業主傾向於仲裁的簡單性和成本效益,而不是在法庭上進行昂貴且耗時的訴訟。 支付律師起草合同遵循相關州和聯邦法律的仲裁條款的合同意味著合同的仲裁條款將更有可能被強制執行,並允許企業選擇解決庭外爭議。

Steven P. Gregory自1991年以來一直從事法律工作,並且是金融監管局(“FINRA”)(前身為美國證券交易商協會(“NASD”))仲裁員小組的成員。

3.不知道你的權利

根據Emily Oveissi的說法,合同表格未能向合同使用者提供有關法律及其權利的建議 。 例如,一個受歡迎的網站提供了創建一個合理的固定費用的LLC。 這個過程是用戶友好的; 然而,網站堅持認為,客戶使用三個實體之一作為LLC的註冊代理商

在大多數情況下,客戶可以作為他或她自己的註冊代理人,並節省這些實體收取的可觀的昂貴和不必要的年度費用。

Emily R. Oveissi是Oveissi Law LLC的所有者,為弗吉尼亞州,馬里蘭州和特區的客戶提供遺產規劃,房地產管理和房地產法律援助。

4.不知道你不知道的

Felicite Moorman解釋說,使用樣板合同是很危險的,因為你不知道你不知道什麼 。 無論您是在桌上放下金錢還是機會,不必要地承擔自己的責任,或是錯過了與您所在行業相關的重要條款,您都會發現,即使只是以審查的形式,法律專業知識幾乎總是能夠為自己付出代價。 另外,合同中的含糊不清是對法院的協議創造者的解讀,無知不是辯護。

Felicite Moorman是BuLogics&StratIS EMS的首席執行官。 她是MD,DC和OK酒吧的成員。 您可以通過 felicitemoorman.com與 聯繫

5.忽略關鍵語言

Erik Gunderson指出,許多最常用的樣板(股票一般都適用的法律形式忽略了重要的語言 。在他的房地產實踐中,Gunderson認為業餘業主使用三天通知,他們從免費來源複製互聯網時,他根據這些為期三天的通知提起驅逐,他發現許多通知a)省略了法律要求通知的信息,b)未包括關於收債的必要語言,c )包括一個含糊不清或令人費解的陳述,說明應付多少租金,後來被用來對付承租人,或者最糟糕的是d)所有上述情況。

Gunderson指出,幾乎在所有情況下,如果他已經看到一個免費的互聯網表格,這些客戶聘請律師確保他們的文書工作從一開始就正確完成,情況會更好。 由於不良文書工作造成的延誤成本始終超過聘請律師第一次正確完成工作的成本。

Erik Gunderson在加利福尼亞州洛杉磯縣北部的Charlton Weeks LLP 公司執業並開展房地產法律諮詢業務,以減少風險和費用。

6.不根據您的具體情況定制合同

Richard Chapo指出,使用免費聯繫表單的問題在於這些協議無法解決特定交易特有的法律問題。 例如,設計網站的合同應詳細說明客戶或網站設計人員是否擁有這項工作 - 專門為該項目創建的代碼和腳本。 答案是由各方協商確定的,然後作為項目合同的一個條款詳細列入。 自由合同表格不足以解決這個問題,如果發生爭議,這可能迫使當事方進入法庭解決問題。

Richard A. Chapo,Esq。 是位於加州聖地亞哥的互聯網律師。 Chapo先生通過SoCalInternetLawyer.com為在線業務提供法律服務

7.不考慮國家法律法規的不同

根據我自己的經驗,我發現一些州有法律要求商業形式使用特定的語言,而忽略這種語言可能會導致企業意想不到的後果。 以愛荷華州為例:愛荷華州律師拉什尼古特說,愛荷華州的有限責任公司提交的文件是組織證書,而不是像其他大多數州的組織文章。 此外,該語言必須包含一個“永久組織”的短語。

未能檢查您所在州對文檔的特定語言要求可能會導致它們被拒絕,或者您接受通過編寫特定語言可以避免的要求。

底線

很簡單,預印的免費表格將不會根據您的具體情況而定制,Glenn Meier說 。 可能有一個規定,你需要缺失。 更糟的是,可能有一項規定要求你做一些你不想或不想做的事情。 至少,如果您要使用表格,請律師在簽署協議前審查表格並談談您對特定需求的影響。

Glenn F. Meier,Esq。是內華達州拉斯維加斯Meier&Fine,LLC的創始合夥人。 他在訴訟和爭端解決方面做法。

免責聲明:本文或本網站上的任何內容都不是稅務或法律建議。 這裡引用的律師沒有提供稅務或法律建議。 每個企業的情況都不一樣,法律法規也在不斷變化。 讓你的州的律師審查任何合同或協議表格可以幫助你避免額外的法律費用,訴訟費用和其他意外後果。