你有一個家嗎？
在所有市場中，無論是產品還是財務，供求都將永遠決定價格變動。 現在我已經說過了，我會修改它，聲明政府或其他外部市場刺激措施總是會人為地影響市場。 而且，我認為它不如一般的舊供求好。
回顧2006年開始的房地產和抵押貸款崩潰並摧毀了市場並創造了衰退，供需在排除人為刺激之後位列第二。
責備已經引發了這場事故，其中很大一部分是由於政府的刺激和容易獲得的融資而沒有適當的保障措施。
所以，換句話說，購買和融資太容易了，所以每個人都想成為“在遊戲中”。 翻轉是一筆巨大的生意，而且價格上漲的速度如此之快，以至於沒有任何真正的投資專業知識就可能賺錢。 所以，人們為了獲得短期利潤而淹沒市場，並最終全部歸巢。
對於房地產投資者來說，現在的好消息是，對出租物業有巨大的需求，而供應量並沒有跟上。 但是，在自由市場中，情況往往會調整以平衡供求關係。 現在建築商們正在爭先恐後地建造多戶住宅，大部分是公寓建築。 以下是租賃房地產投資者如何看待這種情況：
公寓將建成和租金可能下降
是的，如果建築商盡可能快地搭建公寓，他們會幫助增加供應。
即使有持續的需求，更多的供應可能會阻止租金上漲。 事實上，歷史告訴我們，很有可能會出現延遲的過度反應，建築商會出現太多的公寓並使市場飽和。
當你考慮它時是合乎邏輯的。 一個公寓項目在幾週內不會從一個想法到完成。
這需要一年或更長的時間才能發生。 所以，當市場接近飽和時，建築商已經有很多項目在建，而且這些項目不會停下來，這是合乎邏輯的。
如果你是一個單獨的家庭出租房屋投資者，你是否應該為將更多房產租入租賃服務而感到緊張？ 不是真的。 首先，公寓不是單戶住宅。 即使有更多的公寓正在市場上出售，想要回家的租房者仍然會在尋找一個房屋。 其次，在租金持有的情況下，如果單戶住宅的租金不及公寓，則在許多情況下獲得點頭價。
單一家庭住宅價值
建設者越多地關注多戶建築 ，市場上單戶住宅的庫存就越低。 還有其他市場因素使單戶住宅的供應保持低位。 Boomer一代在接近或退休時並不像過去那樣銷售和搬遷。 對一些人來說，這是因為他們無法縮小與大家庭和孩子們繼續住在家裡的時間。 千禧一代選擇留在父母的數量遠遠超過過去。
很多其他的房主在2006年之前可能已經賣出，現在正在關注價格升值。
在墜機事件中，許多人已經彌補了他們的價值下降，有些甚至比事故發生前還有更多的資產。 在水下仍然有很多房主，所以這些壓力有助於保持低庫存。
如果你已經擁有出租房屋，你可能正在享受全國大部分地區的價值上漲。 即使需求平平，低庫存也會對房價造成上行壓力。 如果你有長期持有的期限，也許是時候考慮使用1031交易所， 如果他們的表現下降，可以投入其他房產。
如果人們開始銷售會發生什麼
如果突然間堅持開始列出他們的房屋出售，那當然會出現價格滑坡。 除非需求跳漲。 投資者不應該擔心目前的情況或變化，因為每個市場都有策略 。