一塊財產的所有者對其有保險利益。 如果財產被損壞或毀壞，業主將失去全部或部分財產的價值。
例如，Sam支付50萬美元的現金用於倉庫用於他的生意。 五年後，該建築已升值至60萬美元。 如果建築物被火燒毀，山姆會承受60萬美元的經濟損失。 因此，山姆對這座大樓的可保利益是60萬美元。
保險利益法
財產保險是基於一項稱為可保利益法則的規定 。 這條規則是基於這樣一種觀點，即如果受保財產在損害發生時沒有保險利益，他就不能得到保險賠償。 該規則旨在保護社會免受欺詐 ，不誠實和猜測。 以下示例說明了為什麼這很重要。
比爾擁有一幢商業大廈，他根據商業物業政策投保。 在購買該政策六個月後，比爾將該建築賣給了史蒂夫。 比爾沒有通知他的保險公司這筆交易。
兩週後，該建築被龍捲風摧毀。 當損害發生並且不知道已經發生時，史蒂夫離開了這個國家。
比爾在他的財產政策下提出了對建築物重置價值的索賠。 由於不知道比爾不再對大廈有興趣，他的保險人向他支付了損失。
比爾從他的保險單中收取了一筆意外之財。 他已經收到了他沒有支付的經濟損失的款項。 當損壞發生時，比爾對該建築沒有可保利益。
保險旨在為被保險人提供“整體”損失，而不是從中獲利。 因此，保險與賭博不同。 賭博可以提供收益，但保險不能。 通過要求被保險人對保險財產具有可保利益，保險公司確保財產保單不能用於賭博。
貸方的利益
貸方對用作貸款抵押品的財產具有可保利益。 假設Sarah從銀行獲得25,000美元的貸款來購買商業冰箱。 如果Sarah拖欠貸款，銀行有權佔用冰箱。 如果冰箱因火災或其他危險而毀壞，銀行將損失抵押品的價值。 該銀行可以通過要求Sarah根據商業物業政策向該設備投保，以保護其在冰箱中的經濟利益。
當一個人從銀行獲得抵押貸款購買建築物時， 銀行（抵押權人）在未償還的抵押貸款範圍內擁有該建築物的可保利益。
隨著借款人償還貸款，銀行在建築物中的權益會隨著時間的推移而下降。 買方（抵押人）在其財產權益範圍內對財產具有可保利益。
假設Bob以100萬美元購買建築物。 根據商業物業政策，Bob為該建築物提供100萬美元的保險。 五年後，這座大樓被一場大火摧毀。 在發生火災時，鮑勃欠銀行50萬美元。 鮑勃的保險公司確定該建築物的價值為100萬美元。 它向銀行發送100萬美元的付款。 該銀行保留50萬美元，並將餘額轉給鮑勃。
保險利益的程度
您可以為財產損失追回的金額取決於您在損失發生時對財產的可保利益。 如果自保單寫入後您的財產利益發生變化，您的保險公司將根據您在損失發生時對該財產的權益計算您的損失賠償金。
例如，假設您購買了根據商業地產政策投保的建築物。 四個月後，你將你對建築物的一半興趣賣給你的朋友，吉姆。 出售後兩個月，建築物灼傷地面。 您根據您的物業政策提出索賠要求恢復建築物的總保價值。 發生損失時， 您的保險公司發現您僅擁有該建築物的50％。 您的保險公司僅為該建築物的價值的50％提供補償。
自動物理傷害覆蓋率
有關可保利益的規則適用於商業汽車政策下的物理損害保險 。 為了在全面的，特定的損失原因或碰撞覆蓋範圍內獲得對有蓋汽車的損失或損壞的恢復，您必須在發生損失時在損壞的汽車中擁有可保利益。