如果不動產轉讓受到“後續條件”的限制，例如新所有者不能做某事，則前所有者將保留在新所有者確實採取禁止措施的情況下發起法律訴訟以奪回財產的權利。
一個例子可能是禁止在牧場轉讓時使用該財產進行狩獵。 如果新業主將來允許在該物業上狩獵，前任業主可以採取法律行動重新奪回。
可退還費用地產也可以通過“特殊限制”來限定。 在這種情況下，如果違反了某個限制條件，新所有者的權利將自動終止，並且所有權歸還給以前的所有者。 請注意，在這種情況下，不需要採取任何法律行動來奪回財產。 通過使用短語“只要”或“在或期間”這個遺產創建。 以我們的牧場為例，如果將該財產轉移給新的所有者“只要它用於養牛”，則將其用於任何其他目的將導致先前所有者的再入權和財產所有權歸還。
這種所有權限制並不常見，特別是在出售房屋甚至商業物業的正常交易中。
但是，如果涉及到家族世代持有的大型財產，則可收取的費用可能成為交易的一部分，並成為對所有權的限制。
新墨西哥州陶斯以北的一個地區曾是一個大農場。 當家庭中的繼承人決定將其拆分並以多英畝的土地出售時，他們尊重父母的意願，希望將樹木保留在財產上。
你看，這個地區被認為是一個“高沙漠”的氣候，樹木在山腰以外的平坦地區並不常見。
這個地區碰巧有一個小杜松，雪松和灌木橡樹，以及山茶和Chamisa的體面覆蓋。 所有權作為可退還的費用受到限制。 它表示，在建築物或其他用途中，包裹中不超過10％的樹木可以減少。
這可以強制執行嗎？ 在法律上，答案是肯定的，但實際上這很難，除非賣家在出售之前做了很多文件。 可能需要廣泛的照片和數量的樹木來證明限制已被違反。 而且，我認為，不是法律意見，認為買方同意樹數的公證文件應該是交易的一部分。 繼承人以合理的價格和低廉的價格為他們的父母的遺產做出了自己的承諾，但可能並沒有花很多時間記錄出售前的樹木數量。
我也懷疑繼承人是否有意在未來跟進是否存在違規行為。 花費最少的努力和花費是為了尊重父母的意願，但如果減少超過10％的樹木，新買家恐怕沒有什麼可擔心的。
每當你看到一個可以撤銷的費用情況時，通常會有一些有趣的歷史背後。 財產帶有一攬子權利，但可能會有一些限制減少捆綁。
也被稱為費用簡單可行，費用簡單可確定