是否有更好的方式來補償房地產專業人士?:
有不同的意見,但這裡有一些陳述用於描述當前的佣金模式:
- 我們正在為非專業任務收取高昂的價格
- 有太多的房地產經紀人/經紀人分享業務
- 消費者可以根據自己的需求量身定制服務
- 免費贈送太多專業服務
- 適當定價的物業補貼市場價格過高的物業
- 房地產專業人士花費大量金錢進行營銷,其中大部分都浪費了
如果......的話,消費者和房地產經紀人會更好?
更像其他學科的專業人員一樣思考,讓我們來問問,如果情況會更好,如果:
- 即使交易沒有結束,房地產專業人員也會為他們所做的所有工作支付報酬
- 消費者可以從他們需要和/或期望的服務菜單中進行選擇
- 消費者可以聘請房地產經紀人®為其他服務點菜 - 稅務評估爭議,買/賣/租決定等。
- 房地產投資者可以放棄許可,並且只根據需要與房地產經紀人合作
ACRE™名稱 - 適用於房地產經紀人®和消費者:
認可的房地產™指定顧問頒發給那些參加課程並通過期末考試的學員,以學習房地產服務提供和開單的新方式。
ACRE委員會認為,舊備用佣金百分比業務模式存在許多問題。 他們為房地產經紀人/經紀人提出了一種全新的思考方式,這是一個時間寶貴的專業人士。 代理商的所有工作都應該得到補償,無論交易是否完成。
這個概念甚至可以實現,也實際上增加了代理人的收入。
消費者從房地產顧問處獲得選擇
消費者,無論是買家還是賣家,都可以從點菜服務菜單中選擇,以及房地產中最需要和必要的服務包。
使用這種商業模式,消費者仍然可以選擇傳統方法和許多意願。 但是,他們會更清楚地了解我們作為房地產專業人員的角色以及我們如何獲得補償。 當他們看到您的服務費率和套餐時,他們會選擇“折扣”,知道他們選擇將交易風險置於您身上,從而為避免風險付出代價。
課程,考試和費用:
課程材料由一個下載的手冊組成。 閱讀材料後,考試也可以在網上進行。 它立即得分,並且如果您通過,那麼指定是您的。
這個計劃的一個不同之處在於,保留這個名稱沒有持續的成本。 一旦你支付並通過了課程,它永遠是你的。 成本是499美元。
第一年包括進入“研究生教練交流會”。 本網站有持續的幫助,提示和會員信息交流。
其他ACRE畢業生分享他們的形式,想法和經驗。 第一年後,繼續登錄是$ 100 /年。
絕對不推薦MLS僅在沒有交易幫助的情況下
儘管有些人可能會提供,但ACRE™課程強烈建議不要只提供MLS列表,不能協商談判或交易至關閉。
我們對客戶/客戶的最大價值在於我們了解過程和隱藏在其中的陷阱。 建議的服務包裝可能被稱為“僅限MLS”,因為不包括市場營銷。 但是,建議的服務包包括我們提供的所有協商和交易功能,以幫助我們的客戶避免問題。
借助諮詢服務將您的房地產業務帶到新的地方
儘管NAR尚未採納這一稱號,但創始人們預計它很快就會到來。
這種實行房地產的方法並不會吸引所有人,但那些已經存在並且很快就會熱情地擁抱它的人。
- 為您的所有工作和專業知識獲得報酬,無論是否收尾
- 獲得更多的業務,因為消費者會尋求你
- 根據您的地區和您希望的商業慣例量身定制您的服務和服務包
您不是“折扣店”,您可以按服務收費,按小時計費點菜或打包統一費率服務。 全取決於你。 關鍵是要提供服務,讓消費者看重服務,讓他們選擇最適合他們的服務。 當然,我們可以決定,僅僅在MLS上列出的沒有其他服務的房源對於所有人來說都是太冒險的。