個人財產的業務和稅務問題
像個人或家庭一樣，企業可以擁有個人財產。 企業擁有的財產類型與個人的財產略有不同，而涉及商業財產的稅務問題也不同。
個人或企業的個人財產是該人或企業擁有的財產，該企業是可移動的，並且不與土地相關或與之相關 。
基本上，除了不動產 （土地和建築物）之外，個人財產就是一切。
個人財產的業務將從最小的訂書機或計算器到公司擁有的汽車或大型機器。 它包括製造設備，辦公家具和設備，計算機， 平板電腦， 手機 ，以及業務所購買和使用的車輛，基本上，這些都不是“固定的”。 換句話說， 個人財產是可移動的，而不動產則不是。
個人財產類型
有形的個人財產是可以感受到或感動的個人財產。 一般來說有形個人財產（不僅限於企業）包括家具，設備，車輛，家居用品，收藏品和首飾。
無形的個人財產是無法感知或感動的個人財產。 無形的個人財產包括證券，債券，CD和其他無形資產。
知識產權 - 專利，版權，商標/服務標誌 - 被視為個人財產，因為這些類型的財產可以被買賣和許可。
上市財產是一種特定類型的個人財產。 它由可用於商業或個人原因的財產組成。
例如，如果你開車出差，你就是
個人財產和商業貸款
商業地產可用於為商業貸款提供擔保 。 不動產（土地和建築物）或個人財產可用作貸款的抵押品 。 財產擔保的分配允許貸款人在貸款違約時收回或出售財產。
一個很好的例子是獲得貸款購買商業用車。 貸款是商業貸款，不是私人貸款， 貸款利息可作為營業費用扣除 。
由於個人財產的流動性質，而且隨著時間的推移個人財產價值下降， 債權人更難以使用個人財產來獲得貸款。 例如，如果一家銀行向建築物貸款，可以肯定該建築物不會被移動。 但是，如果一家銀行向汽車貸款，汽車可能會被驅趕，並隨著時間的推移而貶值 。
個人財產和營業稅
購買個人財產是一項可扣除的營業費用。 在某些情況下，購買價格可以在購買的第一年列為營業費用。 然而，在大多數情況下，個人財產項目的成本必須在項目的使用壽命內分攤。
隨著時間的推移分攤費用的過程稱為折舊 （用於有形資產）或攤銷 （用於無形資產）。 每項財產或財產類型必鬚根據計劃折舊或攤銷。 折舊的計算很複雜，應該在會計師的幫助下完成。
記錄個人財產
無論您是單獨使用一台電腦還是送貨公司的一輛車，您都需要保留良好的商業物業記錄 。 從購買時起，您需要保留每項商業個人財產的良好記錄，包括商品的成本和對商品的任何折舊。 這些記錄是供您自己使用的，並為IRS備份任何扣款。
欲了解更多信息，請閱讀本文，了解為什麼財產對您的業務至關重要。