當企業使用其他人擁有的財產時，往往會要求賠償損失條款。 貸款人要求貸方應付損失的條款。 這是一個例子。
例
比爾巴克利擁有巴克利的服務站，一個位於普萊森維爾的加油站。 比爾正在擴大他的業務，包括洗車服務。 他將增加一個新的海灣，將包含巴克利用銀行貸款購買的新型自動洗車機。 第二個海灣將包含Buckley's從洗車供應公司Laver Supply出租的自助式洗車設備。
比爾收到了兩個要求。 首先，Laver Supply希望Bill通過應付虧損條款向Buckley的商業財產保單提供保險，作為虧損收款人。 其次，貸款人普萊森維爾銀行（Pleasantville Bank）正在通過貸款人的虧損應付條款，在巴克利的房地產政策下尋求作為損失收款人。
什麼是損失收款人？
術語損失收款人是一個通用術語，指的是對其他人持有或使用的財產有興趣的個人或實體。 收款人可能是財產所有人，貸方，財產買方或其他方。
在上面的例子中，普萊森維爾銀行對自動洗車機的興趣在於它已經擴展到巴克利的貸款範圍。 Laver Supply對自助設備有興趣，因為Laver擁有該機器。
損失收款人一詞通常指對個人財產有興趣的人 。
應將受款人與抵押權人區分開來。 後一項是指為購買不動產 （土地和/或建築物）提供資金的貸款人。 抵押權屬於大多數房地產政策中包含的標準抵押條款 。
損失應付規定認可
損失收款人通常包含在添加到商業地產政策中的標準（ ISO ） 認可之下。 該背書標題為“應付損失準備金”。 每一位受保人都必須在背書中列出。 背書列出了損失收款人的姓名和地址，以及收款人有興趣的財產的描述。
應付賬款虧損背書包括應付虧損條款和貸款人應付虧損條款。 損失收款人可能被其中一方或另一方所覆蓋，但不是兩者兼而有之。 這兩個條款顯著不同。 哪個條款是適當的取決於損失收款人與個人財產的關係。
應付賠償條款
當損失收款人是財產所有者而不是債權人時，通常使用應付損失條款。 在上面提到的巴克利服務站的例子中，拉沃供應公司擁有洗車機。 因此，拉沃對機器具有可保利益 。
為保護其在洗車機中的所有權權益，Laver要求Buckley根據Buckley的財產政策向Laver保證其為損失收款人。 如果機器在租期內受到Buckley政策所涵蓋的危險的損害，Buckley的政策應該涵蓋損失。 請注意，巴克利的保險公司將調整與Buckley，而不是Laver損失。 此外，保險人將聯合向Buckley和Laver支付賠償金。
貸款人的損失應付條款
當損失收款人是債權人時使用該條款。 對於本條款下的債權人，其利益必須通過倉單或提單等書面文件確定。 如果損失收款人有保險利益的財產因受保險而損壞，保險人將直接向損失收款人支付賠償金。
由於以下原因，貸方的應付損失條款為損失收款人提供了比上述損失應付條款更多的保護。
止贖行動
即使損失收款人已經開始對被保險財產實施止贖或類似行為，也有權收取損失賠償金。 例如，假設Buckley的服務站未能從Pleasantville Bank貸款支付款項。 銀行開始止贖程序。 兩週後，自動車輛清洗裝置被火燒毀。 即使該銀行已向其向Buckley的服務站提供的貸款封鎖，但仍有資格根據Buckley的財產政策收取損失賠償。
被保險人承擔的行為
即使保險人因被保險人的行為（如不誠實行為）或被保險人未能遵守保單條款而拒絕被保險人的索賠，損失收款人仍有權收取損失賠償金。 例如，即使比爾未能支付到期的季度溢價，Pleasantville銀行仍將保留收取所承保損失費用的權利。 但是，銀行必須履行一定的義務。
首先，損失收款人必須支付到期的未付保費。 如果被保險人未能提交經簽署的宣誓失踪證明，則損失收款人必須提交一份。 如果受保財產的所有權發生變化（例如，損失收款人可能已收回財產），則損失收款人也必須通知保險人 。
消除
如果保險公司取消保單或決定不續保，損失收款人將被通知。 如果被保險人沒有支付保險費，保險人將提前10天通知其有意取消保險費未付的政策。 如果因其他原因取消政策，保險人將提前30天通知。 如果保險公司決定不更新保單，則會在保單到期前10天通知損失收款人。
債權人需要增加保護
顯然，當債權人通過貸款人的應付損失條款而不是應付損失條款在物業政策下投保時，他們獲得了更好的財產損失保護。 請記住，如果您的公司貸款或信貸擴展到其他業務。